Edifício Belisco
Rua Caio Prado, 37
- R$/m² construído
- 5.049
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.074
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1404 | 24 ago 2026 | 51 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 5.417 | Matrícula 51994, 5º RI |
| APTO 505 | 8 jul 2026 | 60 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 73910, 5º RI |
| APTO 401 | 27 mar 2025 | 100 m² | 100 m² | R$ 515.000 | 5.150 | 5.150 | Matrícula 53278, 5º RI |
| APTO 1401 | 25 fev 2025 | 66 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 5.147 | Matrícula 27495, 5º RI |
| APTO 903 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 60 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 6.000 | Matrícula 44376, 5º RI |
| APTO 905 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 60 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 6.000 | Matrícula 80842, 5º RI |
| APTO 1405 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 51 m² | 48 m² | R$ 59.825 | 1.173 | 1.246 | Matrícula 32456, 5º RI |
| APTO 304 | 16 ago 2024 | 60 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 4.500 | Matrícula 83355, 5º RI |
| APTO 1402 | 13 out 2023 | 48 m² | 48 m² | R$ 237.000 | 4.938 | 4.938 | Matrícula 61291, 5º RI |
| APTO 1304 | 5 set 2023 | 51 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 6.667 | 7.083 | Matrícula 9573, 5º RI |
| APTO 1102 | 31 jul 2023 | 48 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 4.792 | Matrícula 3958, 5º RI |
| APTO 1301 | 13 jul 2022 | 66 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 6.176 | Matrícula 75655, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 5.049/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Francisca Rua Caio Prado, 75 | 1965 | 90 | 5.565 |
| Edifício Gravatai Rua Gravatai, 88 | 1954 | 5 | — |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |
| Edifício Rossi Praça Franklin Roosevelt, 183 | 1970 | 12 | — |
| Edifício El Sauce Rua Caio Prado, 32 | 1957 | 55 | 5.556 |
| Rua Caio Prado, 30 | 1964 | 32 | 5.005 |