Rua Caio Prado, 30
- R$/m² construído
- 5.005
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 9 mar 2026 | 162 m² | — | R$ 800.000 | 4.938 | — | Matrícula 34924, 5º RI |
| AP 71 | 7 abr 2025 | 145 m² | — | R$ 680.000 | 4.690 | — | Matrícula 34917, 5º RI |
| AP 54 | 16 jul 2024 | 162 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.358 | — | Matrícula 34877, 5º RI |
| AP 23 | 8 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 700.000 | 5.072 | — | Matrícula 34896, 5º RI |
| AP 102 | 5 mai 2020 | 167 m² | — | R$ 650.000 | 3.892 | — | Matrícula 34920, 5º RI |
| AP 103 | 18 mar 2020 | 138 m² | — | R$ 556.500 | 4.033 | — | Matrícula 34921, 5º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 12 dez 2019 | 145 m² | — | R$ 372.254 | 2.567 | — | Matrícula 34894, 5º RI |
| AP 84 | 5 jul 2019 | 162 m² | — | R$ 550.000 | 3.395 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 52 | 20 mai 2019 | 167 m² | — | R$ 650.000 | 3.892 | — | Matrícula 34876, 5º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 24 set 2018 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 34904, 5º RI |
| AP 124 | 27 abr 2018 | 162 m² | — | R$ 475.000 | 2.932 | — | Matrícula 34887, 5º RI |
| AP 44 | 1 set 2017 | 162 m² | — | R$ 430.000 | 2.654 | — | Matrícula 34929, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 4.938/m² (+727%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 7 unidades vendidas
- 145 m² 6 unidades vendidas
- 138 m² 6 unidades vendidas
- 167 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício El Sauce Rua Caio Prado, 32 | 1957 | 55 | 5.556 |
| Rua da Consolação, 881 | 1974 | 46 | 1.358 |
| Edifício Maria Francisca Rua Caio Prado, 75 | 1965 | 90 | 5.565 |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |
| Edifício 1958 Rua da Consolação, 740 | 1975 | 6 | 5.882 |
| Rua Maria Borba, 43 | 1976 | 30 | 5.862 |