Edifício 1958
Rua da Consolação, 740
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 nov 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 nov 2025 | 34 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 7.692 | Matrícula 70609, 5º RI |
| AP 21 | 3 fev 2023 | 34 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 5.588 | 7.308 | Matrícula 70609, 5º RI |
| AP 21 | 14 jul 2022 | 34 m² | 26 m² | R$ 165.000 | 4.853 | 6.346 | Matrícula 70609, 5º RI |
| AP 51 | 13 fev 2020 | 34 m² | 26 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 6.154 | Matrícula 75370, 5º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2016 | 39 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 75516, 5º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 39 m² | 33 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.061 | Matrícula 70608, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.706/m² para R$ 5.882/m² (+25%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 26 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Borba, 43 | 1976 | 30 | 5.862 |
| Edifício Maria Borba Rua Maria Borba, 75 | 1970 | 23 | — |
| Rua Maria Borba, 83 | 1974 | 23 | 5.850 |
| Rua Maria Borba, 67 | 1980 | 47 | 4.103 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |