Rua Amaral Gurgel, 556
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.184
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 09 Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 19 m² | — | R$ 58.000 | 3.053 | — | Matrícula 83402, 5º RI |
| AP 93 | 4 set 2026 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 704.000 | 5.724 | 7.184 | Matrícula 83435, 5º RI |
| AP 51 | 17 jun 2025 | 121 m² | ≈ 96 m² | R$ 695.000 | 5.744 | 7.240 | Matrícula 83421, 5º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 83400, 5º RI |
| AP 23 | 10 mar 2025 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 640.000 | 5.203 | 6.531 | Matrícula 83414, 5º RI |
| VG 01 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 83394, 5º RI |
| AP 52 | 26 jul 2024 | 107 m² | ≈ 85 m² | R$ 627.403 | 5.864 | 7.381 | Matrícula 83422, 5º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 29 mai 2024 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 83399, 5º RI |
| AP 13 | 29 mai 2024 | 149 m² | ≈ 118 m² | R$ 470.000 | 3.154 | 3.983 | Matrícula 83411, 5º RI |
| AP 33 | 19 mai 2023 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 640.000 | 5.203 | 6.531 | Matrícula 83417, 5º RI |
| VG 02 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2023 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 83395, 5º RI |
| AP 73 | 16 mar 2023 | 123 m² | ≈ 98 m² | R$ 745.000 | 6.057 | 7.602 | Matrícula 83429, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.335/m² para R$ 5.724/m² (+329%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 10 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 8 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 8 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |
| Edifício Jacutinga Rua Cunha Horta, 17 | 1949 | 9 | 6.835 |
| Edifício Sarandy Rua Cunha Horta, 39 | 1949 | 10 | — |
| Edifício Augustus Rua Cunha Horta, 83 | 1970 | 57 | 4.688 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 565 | 1970 | 63 | 5.000 |
| Edifício Il Trovatore Rua Maria Borba, 64 | 1966 | 13 | 4.531 |