Edifício Jacutinga
Rua Cunha Horta, 17
- R$/m² construído
- 6.835
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.308
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO12 | 31 jan 2024 | 79 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 6.835 | 8.308 | Matrícula 98706, 5º RI |
| APTO31 | 23 out 2020 | 92 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 4.533 | Matrícula 40899, 5º RI |
| APTO42 | 7 out 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.615 | Matrícula 30474, 5º RI |
| APTO12 | 9 jun 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 4.923 | Matrícula 98706, 5º RI |
| APTO52 | 6 jan 2016 | 79 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 7.385 | Matrícula 38127, 5º RI |
| APTO61 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2014 | 92 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 4500, 5º RI |
| APTO52 | 10 mai 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 5.570 | 6.769 | Matrícula 38127, 5º RI |
| APTO52 | 28 mar 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 3.385 | Matrícula 38127, 5º RI |
| APTO22 Venda de parte do imóvel | 5 out 2007 | 79 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 5644, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.177/m² para R$ 6.835/m² (+64%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |
| Edifício Sarandy Rua Cunha Horta, 39 | 1949 | 10 | — |
| Edifício Augustus Rua Cunha Horta, 83 | 1970 | 57 | 4.688 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 565 | 1970 | 63 | 5.000 |
| Edifício Il Trovatore Rua Maria Borba, 64 | 1966 | 13 | 4.531 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |