Edifício Sarandy
Rua Cunha Horta, 39
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Arrematação em leilão | 28 ago 2026 | 79 m² | 80 m² | R$ 414.572 | 5.248 | 5.182 | Matrícula 51481, 5º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 85 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 78231, 5º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 79 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 78700, 5º RI |
| APTO61 | 31 jul 2019 | 79 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 6.835 | 6.750 | Matrícula 78700, 5º RI |
| APTO51 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2015 | 79 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 67825, 5º RI |
| APTO 62 | 6 mar 2013 | 85 m² | 85 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 3.059 | Matrícula 78231, 5º RI |
| APTO51 | 9 nov 2010 | 79 m² | 80 m² | R$ 126.430 | 1.600 | 1.580 | Matrícula 67825, 5º RI |
| APTO61 | 1 fev 2010 | 79 m² | 80 m² | R$ 1.000 | 13 | 12 | Matrícula 78700, 5º RI |
| APTO 42 | 7 mar 2007 | 85 m² | 85 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.000 | Matrícula 69591, 5º RI |
| APTO61 | 30 abr 2006 | 79 m² | 80 m² | R$ 30.000 | 380 | 375 | Matrícula 78700, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 380/m² para R$ 6.835/m² (+1.700%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +791%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |
| Edifício Jacutinga Rua Cunha Horta, 17 | 1949 | 9 | 6.835 |
| Edifício Augustus Rua Cunha Horta, 83 | 1970 | 57 | 4.688 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 565 | 1970 | 63 | 5.000 |
| Edifício Il Trovatore Rua Maria Borba, 64 | 1966 | 13 | 4.531 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |