Edifício Sta Cordelia
Rua Amaral Gurgel, 518
- R$/m² construído
- 5.753
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.176
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 21 ago 2026 | 68 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 6.324 | 6.615 | Matrícula 49794, 5º RI |
| APTO 92 | 21 jul 2026 | 73 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 6.176 | Matrícula 3365, 5º RI |
| APTO 123 | 6 fev 2026 | 68 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 6.250 | 6.538 | Matrícula 52556, 5º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 17 abr 2025 | 68 m² | 65 m² | R$ 58.008 | 853 | 892 | Matrícula 105011, 5º RI |
| APTO 113 | 16 jan 2025 | 68 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 2.426 | 2.538 | Matrícula 36903, 5º RI |
| APTO 33 | 21 jun 2024 | 68 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 4.779 | 5.000 | Matrícula 54596, 5º RI |
| APTO 122 | 12 set 2023 | 73 m² | 68 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 3.603 | Matrícula 60191, 5º RI |
| APTO 102 | 30 jun 2023 | 73 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.235 | Matrícula 25250, 5º RI |
| APTO 112 | 21 jun 2022 | 73 m² | 68 m² | R$ 362.500 | 4.966 | 5.331 | Matrícula 31015, 5º RI |
| APTO 111 | 21 jun 2022 | 73 m² | 68 m² | R$ 362.500 | 4.966 | 5.331 | Matrícula 31015, 5º RI |
| APTO 72 | 29 set 2021 | 73 m² | 68 m² | R$ 111.000 | 1.521 | 1.632 | Matrícula 52685, 5º RI |
| APTO 121 | 30 jun 2021 | 73 m² | 68 m² | R$ 540.000 | 7.397 | 7.941 | Matrícula 104723, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 6.250/m² (+636%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 68 m² privativos 14 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jacutinga Rua Cunha Horta, 17 | 1949 | 9 | 6.835 |
| Edifício Sarandy Rua Cunha Horta, 39 | 1949 | 10 | — |
| Edifício Augustus Rua Cunha Horta, 83 | 1970 | 57 | 4.688 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 565 | 1970 | 63 | 5.000 |
| Edifício Il Trovatore Rua Maria Borba, 64 | 1966 | 13 | 4.531 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |