Rua Maria Borba, 83
- R$/m² construído
- 5.850
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 4 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 215.000 | 4.886 | — | Matrícula 12967, 5º RI |
| AP 31 | 22 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 254.800 | 5.791 | — | Matrícula 39042, 5º RI |
| AP 44 | 8 out 2025 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 32120, 5º RI |
| AP 21 | 2 out 2025 | 44 m² | — | R$ 270.000 | 6.136 | — | Matrícula 19383, 5º RI |
| AP 74 | 16 nov 2022 | 44 m² | — | R$ 195.000 | 4.432 | — | Matrícula 4409, 5º RI |
| AP43 | 14 ago 2020 | 44 m² | — | R$ 270.000 | 6.136 | — | Matrícula 21050, 5º RI |
| AP 13 | 6 ago 2020 | 44 m² | — | R$ 230.000 | 5.227 | — | Matrícula 49286, 5º RI |
| AP 91 | 6 out 2019 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 67828, 5º RI |
| AP 31 | 21 dez 2018 | 44 m² | — | R$ 130.372 | 2.963 | — | Matrícula 39072, 5º RI |
| AP43 Arrematação em leilão | 17 out 2017 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 21050, 5º RI |
| AP 82 | 16 ago 2016 | 44 m² | — | R$ 127.000 | 2.886 | — | Matrícula 43890, 5º RI |
| AP 42 | 15 mai 2015 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 31421, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 5.339/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 16 unidades vendidas
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício 1958 Rua da Consolação, 740 | 1975 | 6 | 5.882 |
| Rua Maria Borba, 43 | 1976 | 30 | 5.862 |
| Edifício Maria Borba Rua Maria Borba, 75 | 1970 | 23 | — |
| Rua Maria Borba, 67 | 1980 | 47 | 4.103 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |