Rua da Grota, 597
- R$/m² construído
- 4.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2025 | 120 m² | — | R$ 590.000 | 4.917 | — | Matrícula 175886, 15º RI |
| Casa | 29 dez 2016 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 175886, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.917/m² (+51%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Premiun Rua Professor Joaquim Thomaz de Aquino, 82 | 2018 | 4 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 419 | 2021 | 4 | 5.395 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 427 | 2005 | 11 | 3.312 |
| Residencial Tanque Velho Rua Tanque Velho, 335 | 2013 | 8 | 4.444 |
| Rua Tanque Velho, 379 | 2017 | 15 | 5.536 |
| Rua Tanque Velho, 399 | 2014 | 7 | 5.198 |