Rua da Matriz, 286
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 395.000 | 4.938 | — | Matrícula 50657, 11º RI |
| AP 21 | 12 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 92113, 11º RI |
| AP 41 | 15 mai 2017 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 53299, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.552/m² (+21%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 240 | 1972 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 270 | 1972 | 8 | 4.464 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157 | 1972 | 7 | 4.702 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 45 | 1972 | 5 | — |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95 | 1972 | 7 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |