Rua Doutor Nuno de Assis, 95
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 dez 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 5 dez 2022 | 84 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 5.634 | Matrícula 53019, 11º RI |
| AP 32 | 22 ago 2022 | 84 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 4.345 | 5.141 | Matrícula 48077, 11º RI |
| AP 42 | 31 ago 2011 | 80 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 3.433 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 | 15 set 2009 | 80 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 1.940 | Matrícula 64809, 11º RI |
| AP 41 | 7 out 2008 | 80 m² | ≈ 67 m² | R$ 97.000 | 1.212 | 1.448 | Matrícula 77107, 11º RI |
| AP 22 | 14 nov 2006 | 80 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.045 | Matrícula 64809, 11º RI |
| AP 11 | 6 out 2006 | 80 m² | ≈ 67 m² | R$ 65.000 | 812 | 970 | Matrícula 51793, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 4.554/m² (+440%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 240 | 1972 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 270 | 1972 | 8 | 4.464 |
| Rua da Matriz, 286 | 1972 | 3 | 4.552 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157 | 1972 | 7 | 4.702 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 45 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |