Rua da Meacao, 300
- R$/m² construído
- 4.354
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.529
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 294 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 195467, 9º RI |
| AP 41 E VG | 18 dez 2025 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 4.592 | 7.941 | Matrícula 195457, 9º RI |
| AP 101 E VG | 15 jan 2025 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 195469, 9º RI |
| AP 12 E VG | 19 nov 2024 | 270 m² | 170 m² | R$ 690.000 | 2.556 | 4.059 | Matrícula 195452, 9º RI |
| AP 22 E VG | 23 set 2024 | 270 m² | 170 m² | R$ 1.700.000 | 6.296 | 10.000 | Matrícula 195454, 9º RI |
| AP 82 E VG | 15 abr 2024 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.280.000 | 4.354 | 7.529 | Matrícula 195466, 9º RI |
| AP 81 E VG | 20 jul 2023 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.290.000 | 4.388 | 7.588 | Matrícula 195465, 9º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 294 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 195465, 9º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 2.041 | 3.529 | Matrícula 195474, 9º RI |
| AP 102 E VG | 10 nov 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.300.000 | 4.422 | 7.647 | Matrícula 195470, 9º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 19 out 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 560.000 | 1.905 | 3.294 | Matrícula 195470, 9º RI |
| AP 181 E VG | 3 fev 2022 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.543 | 6.109 | Matrícula 195485, 9º RI |
| AP 21 E VG | 6 dez 2021 | 270 m² | 170 m² | R$ 1.200.000 | 4.444 | 7.059 | Matrícula 195453, 9º RI |
| AP 42 E VG | 30 mar 2021 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 195458, 9º RI |
| AP 12 E VG | 12 fev 2021 | 270 m² | 170 m² | R$ 900.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 195452, 9º RI |
| AP 111 E VG | 15 set 2020 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.150.000 | 3.912 | 6.765 | Matrícula 195471, 9º RI |
| AP 162 E VG | 20 fev 2020 | 294 m² | 170 m² | R$ 875.000 | 2.976 | 5.147 | Matrícula 195482, 9º RI |
| AP 31 E VG | 21 nov 2019 | 294 m² | 170 m² | R$ 650.000 | 2.211 | 3.824 | Matrícula 195455, 9º RI |
| AP 181 E VG | 27 jun 2019 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.543 | 6.109 | Matrícula 195485, 9º RI |
| AP 32 E VG | 16 mai 2019 | 294 m² | 170 m² | R$ 792.400 | 2.695 | 4.661 | Matrícula 195456, 9º RI |
| AP 182 E VG | 21 dez 2018 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.625 | 4.525 | Matrícula 195486, 9º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 8 out 2018 | 294 m² | 170 m² | R$ 420.000 | 1.429 | 2.471 | Matrícula 195462, 9º RI |
| AP 42 E VG | 10 nov 2017 | 294 m² | 170 m² | R$ 850.000 | 2.891 | 5.000 | Matrícula 195458, 9º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 6 jun 2017 | 294 m² | 170 m² | R$ 420.000 | 1.429 | 2.471 | Matrícula 195457, 9º RI |
| AP 71 E VG | 10 fev 2017 | 294 m² | 170 m² | R$ 900.000 | 3.061 | 5.294 | Matrícula 195463, 9º RI |
| AP 162 E VG | 29 ago 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 840.000 | 2.857 | 4.941 | Matrícula 195482, 9º RI |
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 22 jul 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.550.000 | 5.272 | 9.118 | Matrícula 195456, 9º RI |
| AP 162 E VG Abaixo da referência | 16 jun 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.531 | 2.647 | Matrícula 195482, 9º RI |
| AP 162 E VG Cessão de direitos | 16 jun 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 510.000 | 1.735 | 3.000 | Matrícula 195482, 9º RI |
| AP 72 E VG | 24 mai 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 760.000 | 2.585 | 4.471 | Matrícula 195464, 9º RI |
| AP 171 E VG Cessão de direitos | 30 mar 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.701 | 2.941 | Matrícula 195483, 9º RI |
| AP 171 E VG Abaixo da referência | 30 mar 2016 | 294 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.701 | 2.941 | Matrícula 195483, 9º RI |
| AP 82 E VG | 27 mar 2015 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 195466, 9º RI |
| AP 32 E VG | 5 set 2014 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.550.000 | 5.272 | 9.118 | Matrícula 1954556, 9º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 7 ago 2014 | 294 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.701 | 2.941 | Matrícula 195456, 9º RI |
| AP 31 E VG | 18 mar 2014 | 294 m² | 170 m² | R$ 700.000 | 2.381 | 4.118 | Matrícula 195455, 9º RI |
| AP 92 E VG | 4 out 2013 | 294 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 4.706 | Matrícula 195468, 9º RI |
| AP 181 E VG | 4 mar 2013 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.543 | 6.109 | Matrícula 195485, 9º RI |
| AP 181 E VG Cessão de direitos | 4 mar 2013 | 381 m² | 221 m² | R$ 762.943 | 2.002 | 3.452 | Matrícula 195485, 9º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 17 jan 2013 | 294 m² | 170 m² | R$ 850.000 | 2.891 | 5.000 | Matrícula 195458, 9º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2013 | 294 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 195458, 9º RI |
| AP 31 E VG | 12 dez 2012 | 294 m² | 170 m² | R$ 587.211 | 1.997 | 3.454 | Matrícula 195455, 9º RI |
| AP 92 E VG | 30 nov 2012 | 294 m² | 170 m² | R$ 442.850 | 1.506 | 2.605 | Matrícula 195468, 9º RI |
| AP 71 E VG | 3 mai 2012 | 294 m² | 170 m² | R$ 590.000 | 2.007 | 3.471 | Matrícula 195463, 9º RI |
| AP 151 E VG | 16 fev 2012 | 294 m² | 170 m² | R$ 624.000 | 2.122 | 3.671 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 182 E VG Outra transmissão | 20 out 2011 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.625 | 4.525 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 E VG | 18 nov 2010 | 294 m² | 170 m² | R$ 384.500 | 1.308 | 2.262 | Matrícula 195475, 9º RI |
| AP 111 E VG | 22 out 2009 | 294 m² | 170 m² | R$ 430.000 | 1.463 | 2.529 | Matrícula 195471, 9º RI |
| AP 32 E VG | 6 ago 2009 | 294 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.531 | 2.647 | Matrícula 195456, 9º RI |
| AP 181 E VG | 3 dez 2008 | 381 m² | 221 m² | R$ 800.000 | 2.100 | 3.620 | Matrícula 195485, 9º RI |
| AP 112 E VG | 11 jun 2008 | 294 m² | 170 m² | R$ 370.000 | 1.259 | 2.176 | Matrícula 195472, 9º RI |
| AP 172 E VG | 15 mai 2008 | 294 m² | 170 m² | R$ 470.000 | 1.599 | 2.765 | Matrícula 195484, 9º RI |
| AP 82 E VG | 25 abr 2008 | 294 m² | 170 m² | R$ 494.880 | 1.683 | 2.911 | Matrícula 195466, 9º RI |
| AP 61 E VG | 13 fev 2008 | 294 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.531 | 2.647 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E VG | 31 jan 2008 | 270 m² | 170 m² | R$ 280.000 | 1.037 | 1.647 | Matrícula 195451, 9º RI |
| AP 101 E VG | 12 nov 2007 | 294 m² | 170 m² | R$ 360.000 | 1.224 | 2.118 | Matrícula 195469, 9º RI |
| AP 12 E VG | 23 ago 2007 | 270 m² | 170 m² | R$ 486.640 | 1.802 | 2.863 | Matrícula 195452, 9º RI |
| AP 111 E VG | 22 jun 2007 | 294 m² | 170 m² | R$ 420.000 | 1.429 | 2.471 | Matrícula 195471, 9º RI |
| AP 152 E VG | 22 mai 2007 | 294 m² | 170 m² | R$ 407.000 | 1.384 | 2.394 | Matrícula 195480, 9º RI |
| AP 132 E VG | 4 jan 2007 | 294 m² | 170 m² | R$ 650.000 | 2.211 | 3.824 | Matrícula 171194, 9º RI |
| AP 21 E VG | 28 dez 2006 | 270 m² | 170 m² | R$ 340.000 | 1.259 | 2.000 | Matrícula 195453, 9º RI |
| AP 122 E VG | 27 set 2006 | 294 m² | 170 m² | R$ 410.000 | 1.395 | 2.412 | Matrícula 195474, 9º RI |
| AP 72 E VG | 19 set 2006 | 294 m² | 170 m² | R$ 405.000 | 1.378 | 2.382 | Matrícula 195464, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.378/m² para R$ 3.997/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 170 m² privativos 24 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 381 m² construídos, 221 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Armindo Guaraná, 40 | 1982 | 51 | 4.417 |
| Edifício Gran Canaria Rua da Meacao, 224 | 2005 | 266 | 5.513 |
| Rua da Meacao, 197 | 2011 | 101 | 8.547 |
| Edifício Asturias Rua Marechal Barbacena, 1345 | 1997 | 204 | 4.218 |
| Rua da Meacao, 210 | 1996 | 64 | 3.964 |
| Edifício Morangatu Rua Armindo Guaraná, 45 | 2003 | 32 | 5.510 |