Rua da Meacao, 197
- R$/m² construído
- 8.547
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.750
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 4 VAGAS | 31 ago 2026 | 336 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 237870, 9º RI |
| AP 254 E 5 VAGAS | 22 mai 2026 | 523 m² | 345 m² | R$ 4.470.000 | 8.547 | 12.957 | Matrícula 237918, 9º RI |
| AP 211 E 4 VAGAS | 12 mai 2026 | 336 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 237899, 9º RI |
| AP 224 E 4 VAGAS | 27 mar 2026 | 336 m² | 200 m² | R$ 3.100.000 | 9.226 | 15.500 | Matrícula 237906, 9º RI |
| AP 233 E 4 VAGAS | 3 fev 2026 | 336 m² | 200 m² | R$ 3.300.000 | 9.821 | 16.500 | Matrícula 237909, 9º RI |
| AP 153 E 4 VAGAS | 15 jan 2026 | 336 m² | 200 m² | R$ 2.700.000 | 8.036 | 13.500 | Matrícula 237877, 9º RI |
| AP 142 E 4 VAGAS Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 336 m² | 200 m² | R$ 1.250.000 | 3.720 | 6.250 | Matrícula 237872, 9º RI |
| AP 134 E 4 VAGAS | 26 nov 2025 | 336 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 8.929 | 15.000 | Matrícula 237870, 9º RI |
| AP 163 E 4 VAGAS | 24 mar 2025 | 336 m² | 200 m² | R$ 2.750.000 | 8.185 | 13.750 | Matrícula 237881, 9º RI |
| AP 21 E 4 VAGAS | 14 mar 2025 | 334 m² | 200 m² | R$ 2.470.000 | 7.395 | 12.350 | Matrícula 237823, 9º RI |
| AP 213 E 4 VAGAS | 13 mar 2025 | 336 m² | 200 m² | R$ 3.000.000 | 8.929 | 15.000 | Matrícula 237901, 9º RI |
| AP 13 E 4 VAGAS | 11 mar 2025 | 334 m² | 200 m² | R$ 2.100.000 | 6.287 | 10.500 | Matrícula 237821, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.697/m² para R$ 8.291/m² (+124%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, 200 m² privativos 49 unidades vendidas
- 334 m² construídos, 200 m² privativos 9 unidades vendidas
- 523 m² construídos, 345 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaruma Rua da Meacao, 183 | 1990 | 23 | 2.721 |
| Edifício Gran Canaria Rua da Meacao, 224 | 2005 | 266 | 5.513 |
| Rua da Meacao, 300 | 2005 | 63 | 4.354 |
| Rua da Meacao, 210 | 1996 | 64 | 3.964 |
| Rua Armindo Guaraná, 40 | 1982 | 51 | 4.417 |
| Residencial Malaga Rua da Meacao, 180 | 2018 | 86 | 6.044 |