Rua da Meacao, 300
- R$/m² construído
- 4.354
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.529
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 294 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 195467, 9º RI |
| AP 41 E VG | 18 dez 2025 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 4.592 | 7.941 | Matrícula 195457, 9º RI |
| AP 101 E VG | 15 jan 2025 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 195469, 9º RI |
| AP 12 E VG | 19 nov 2024 | 270 m² | 170 m² | R$ 690.000 | 2.556 | 4.059 | Matrícula 195452, 9º RI |
| AP 22 E VG | 23 set 2024 | 270 m² | 170 m² | R$ 1.700.000 | 6.296 | 10.000 | Matrícula 195454, 9º RI |
| AP 82 E VG | 15 abr 2024 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.280.000 | 4.354 | 7.529 | Matrícula 195466, 9º RI |
| AP 81 E VG | 20 jul 2023 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.290.000 | 4.388 | 7.588 | Matrícula 195465, 9º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 294 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 195465, 9º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 2.041 | 3.529 | Matrícula 195474, 9º RI |
| AP 102 E VG | 10 nov 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.300.000 | 4.422 | 7.647 | Matrícula 195470, 9º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 19 out 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 560.000 | 1.905 | 3.294 | Matrícula 195470, 9º RI |
| AP 181 E VG | 3 fev 2022 | 381 m² | 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.543 | 6.109 | Matrícula 195485, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.378/m² para R$ 3.997/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 170 m² privativos 24 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 381 m² construídos, 221 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Armindo Guaraná, 40 | 1982 | 51 | 4.417 |
| Edifício Gran Canaria Rua da Meacao, 224 | 2005 | 266 | 5.513 |
| Rua da Meacao, 197 | 2011 | 101 | 8.547 |
| Edifício Asturias Rua Marechal Barbacena, 1345 | 1997 | 204 | 4.218 |
| Rua da Meacao, 210 | 1996 | 64 | 3.964 |
| Edifício Morangatu Rua Armindo Guaraná, 45 | 2003 | 32 | 5.510 |