Rua da Paz, 944
- R$/m² construído
- 6.593
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.929
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 1VG | 7 ago 2026 | 70 m² | 32 m² | R$ 490.000 | 7.000 | 15.312 | Matrícula 439687, 11º RI |
| AP 125 E 1VG | 30 jul 2026 | 113 m² | 56 m² | R$ 780.000 | 6.903 | 13.929 | Matrícula 439688, 11º RI |
| AP 104 E 1VG | 8 jul 2026 | 70 m² | 32 m² | R$ 512.500 | 7.321 | 16.016 | Matrícula 439675, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 8 mai 2026 | 113 m² | 56 m² | R$ 785.000 | 6.947 | 14.018 | Matrícula 439695, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 5 mai 2026 | 70 m² | 32 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 14.062 | Matrícula 439624, 11º RI |
| AP 114 E 1VG | 20 fev 2026 | 70 m² | 32 m² | R$ 522.000 | 7.457 | 16.312 | Matrícula 439681, 11º RI |
| AP 103 E 1VG Outra transmissão | 14 nov 2025 | 68 m² | 32 m² | R$ 292.200 | 4.297 | 9.131 | Matrícula 439674, 11º RI |
| AP 71 E 1VG | 5 set 2025 | 70 m² | 32 m² | R$ 289.283 | 4.133 | 9.040 | Matrícula 439654, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 5 set 2025 | 70 m² | 32 m² | R$ 289.283 | 4.133 | 9.040 | Matrícula 439660, 11º RI |
| AP 84 E 1VG | 5 set 2025 | 70 m² | 32 m² | R$ 289.283 | 4.133 | 9.040 | Matrícula 439663, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 27 ago 2025 | 113 m² | 56 m² | R$ 710.000 | 6.283 | 12.679 | Matrícula 439653, 11º RI |
| AP 133 E 1VG | 31 jul 2025 | 68 m² | 32 m² | R$ 545.000 | 8.015 | 17.031 | Matrícula 439692, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.982/m² para R$ 6.973/m² (+40%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 56 m² privativos 30 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 32 m² privativos 28 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 32 m² privativos 27 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 566 | 1972 | 4 | — |
| Rua Bela Vista, 869 | 1969 | 7 | — |
| Rua Pires de Oliveira, 1142 | 1970 | 3 | 7.265 |
| Condomínio West Side Rua Bela Vista, 739 | 2020 | 69 | 6.475 |
| Rua Enxovia, 194 | 1973 | 4 | 7.705 |
| Rua Mário Enzio Pasqualucci, 236 | 2024 | 4 | 10.263 |