Residencial Tropicalia
Rua da Tropicalia, 572
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 21 jun 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 21 jun 2022 | 124 m² | — | R$ 430.000 | 3.468 | — | Matrícula 180678, 12º RI |
| CASA D | 10 mar 2022 | 124 m² | — | R$ 405.000 | 3.266 | — | Matrícula 180679, 12º RI |
| CASA D | 16 out 2019 | 124 m² | — | R$ 320.680 | 2.586 | — | Matrícula 180679, 12º RI |
| CASA D Retomada por inadimplência | 23 ago 2016 | 124 m² | — | R$ 413.316 | 3.333 | — | Matrícula 180679, 12º RI |
| CASA D | 25 abr 2014 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA B | 15 abr 2014 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA A Dação em pagamento | 12 dez 2013 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 180676, 12º RI |
| CASA F Dação em pagamento | 12 dez 2013 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 180681, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 3.367/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pau-d'Arco-roxo, 437 | 1989 | 5 | 3.577 |
| Condomínio Rosa do Campo Rua Rosa-do-campo, 350 | 2019 | 14 | 3.500 |
| Condomínio Solar dos Nunes Rua Palmeira de Leque, 640 | 2000 | 220 | 2.762 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Rua Globo do Sol, 104 | 1985 | 3 | — |