Rua da Virgem, 221
- R$/m² construído
- 6.043
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 11 set 2026 | 47 m² | — | R$ 308.200 | 6.557 | — | Matrícula 324377, 15º RI |
| AP 36 | 20 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 367.500 | 5.034 | — | Matrícula 205725, 16º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 289649, 12º RI |
| AP 17 | 4 ago 2026 | 47 m² | — | R$ 284.000 | 6.043 | — | Matrícula 324378, 15º RI |
| 221FDS CS1234ap22 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 324381, 15º RI |
| 221FDS CS1 2 3 4 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 324384, 15º RI |
| 221FDS CS1 2 3 4 Dação em pagamento | 2 fev 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 324395, 15º RI |
| 221FDS ap 26 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 324385, 15º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 324386, 15º RI |
| 221FDS CS1 2 3 4 | 19 out 2022 | 302 m² | — | R$ 983.317 | 3.256 | — | Matrícula 183123, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.256/m² para R$ 6.043/m² (+86%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 302 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Via de Pedestre dos Carteiros, 102 | 1967 | 3 | 4.188 |
| Edifício Pamplona Rua João Teixeira de Barros, 124 | 1988 | 64 | 2.432 |
| Rua Maria Alice, 37 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Francisco Rodrigues, 249 | 2017 | 7 | — |
| Avenida Francisco Rodrigues, 410 | 2011 | 4 | 7.282 |
| Avenida Francisco Rodrigues, 482 | 1970 | 3 | 4.130 |