Condomínio Atenas I
Rua Daniel Vieira, 198
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 23 set 2022
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 23 set 2022 | 66 m² | — | R$ 380.000 | 5.758 | — | Matrícula 98608, 3º RI |
| CASA 3 | 13 ago 2021 | 66 m² | — | R$ 360.000 | 5.455 | — | Matrícula 102193, 3º RI |
| CASA 2 | 27 jul 2021 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 102192, 3º RI |
| CASA 01 | 4 dez 2020 | 67 m² | — | R$ 360.000 | 5.373 | — | Matrícula 102196, 3º RI |
| CASA 4 | 21 set 2020 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 102191, 3º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 14 set 2018 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 98608, 3º RI |
| CASA 8 | 30 dez 2013 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 102195, 3º RI |
| CASA 3 | 23 jul 2013 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 102193, 3º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2013 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 102191, 3º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 102192, 3º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 102196, 3º RI |
| CASA 3 | 18 out 2010 | 66 m² | — | R$ 90.000 | 1.364 | — | Matrícula 102193, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 5.758/m² (+217%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 7 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bel Residencial Rua Daniel Vieira, 145 | 2016 | 12 | 4.000 |
| Residencial Maison Figueira Rua Daniel Vieira, 229 | 1964 | 16 | 4.792 |
| Rua Daniel Vieira, 91 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Rangel, 114 | 1974 | 4 | — |
| Avenida do Guaca, 116 | 2016 | 143 | 4.727 |
| Rua Santos Pacheco, 80 | 1981 | 3 | — |