Condomínio Jatais IV
Rua Dante Alderigo, 247
- R$/m² construído
- 2.020
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 137.775 | 2.812 | — | Matrícula 87420, 7º RI |
| AP 23A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 94.932 | 1.937 | — | Matrícula 87411, 7º RI |
| AP 11B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 103.000 | 2.102 | — | Matrícula 87400, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 5 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 79.846 | 1.630 | — | Matrícula 87411, 7º RI |
| AP 11B Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | — | R$ 86.411 | 1.763 | — | Matrícula 87400, 7º RI |
| AP 14A | 7 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 49.000 | 1.000 | — | Matrícula 87405, 7º RI |
| AP 42A Cessão de direitos | 18 abr 2022 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 87425, 7º RI |
| AP 23B Cessão de direitos | 18 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 87412, 7º RI |
| AP 31B | 29 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 42.911 | 876 | — | Matrícula 87416, 7º RI |
| AP 24B | 15 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 87414, 7º RI |
| AP 23A | 30 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87411, 7º RI |
| AP 42B | 22 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87426, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 2.020/m² (+161%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jatais III Rua Dante Alderigo, 213 | 1996 | 6 | — |
| Condomínio Jatais V Rua Dante Alderigo, 297 | 1996 | 5 | — |
| Condomínio Jatais II Rua Dante Alderigo, 179 | 1996 | 7 | — |
| Rua dos Texteis, 3667 | 1996 | 5 | — |
| Condomínio Iguapes I Rua Dante Alderigo, 258 | 1996 | 9 | 925 |
| Rua Dante Alderigo, 218 | 1996 | 12 | 1.679 |