Condomínio Iguapes I
Rua Dante Alderigo, 258
- R$/m² construído
- 925
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C | 22 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 45.306 | 925 | — | Matrícula 87025, 7º RI |
| AP 12A | 9 ago 2022 | 49 m² | — | R$ 45.684 | 932 | — | Matrícula 87026, 7º RI |
| AP 12 B | 12 abr 2022 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 87027, 7º RI |
| AP 41C | 29 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 38.460 | 785 | — | Matrícula 87061, 7º RI |
| AP 41C Cessão de direitos | 29 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 38.000 | 776 | — | Matrícula 87061, 7º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 87047, 7º RI |
| AP 21A | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 87035, 7º RI |
| AP 44A | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87068, 7º RI |
| AP 34C | 9 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87058, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 925/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dante Alderigo, 218 | 1996 | 12 | 1.679 |
| Rua Dante Alderigo, 120 | 1996 | 10 | 2.110 |
| Condomínio Iguapes V Rua Dante Alderigo, 342 | 1996 | 13 | 1.894 |
| Rua Moisés de Corena, 901 | 1996 | 8 | 1.546 |
| Condomínio Jatais IV Rua Dante Alderigo, 247 | 1996 | 14 | 2.020 |
| Condomínio Iguapes II Rua Moisés de Corena, 941 | 1996 | 10 | 859 |