Condomínio Iguapes II
Rua Moisés de Corena, 941
- R$/m² construído
- 859
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 21 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 42.076 | 859 | — | Matrícula 87105, 7º RI |
| AP 14B Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 87082, 7º RI |
| AP 13C Retomada por inadimplência | 3 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 79.067 | 1.614 | — | Matrícula 87080, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 79.067 | 1.614 | — | Matrícula 87105, 7º RI |
| AP 32C | 10 set 2012 | 49 m² | — | R$ 42.861 | 875 | — | Matrícula 87101, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 19 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 39.526 | 807 | — | Matrícula 87097, 7º RI |
| AP 22C | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87089, 7º RI |
| AP 33C | 15 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 87104, 7º RI |
| AP 14B | 10 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 37.466 | 765 | — | Matrícula 87082, 7º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 20 jun 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 87097, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 859/m² (+12%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moisés de Corena, 901 | 1996 | 8 | 1.546 |
| Rua Moisés de Corena, 940 | 1996 | 9 | 2.146 |
| Condomínio Iguapes I Rua Dante Alderigo, 258 | 1996 | 9 | 925 |
| Condomínio Iguapes V Rua Dante Alderigo, 342 | 1996 | 13 | 1.894 |
| Rua Moisés de Corena, 880 | 1996 | 3 | 2.449 |
| Condomínio Manicobas IV Rua Moisés de Corena, 1020 | 1996 | 11 | 1.920 |