Condomínio Jatais II
Rua Dante Alderigo, 179
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B Retomada por inadimplência | 1 set 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 104.191 | 2.126 | 2.481 | Matrícula 87327, 7º RI |
| AP 33B | 12 jun 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 45.626 | 931 | 1.086 | Matrícula 87348, 7º RI |
| AP 42B | 24 mar 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 109.603 | 2.237 | 2.610 | Matrícula 87357, 7º RI |
| AP 14A | 15 jan 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.008 | Matrícula 87326, 7º RI |
| AP 12B | 15 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.008 | Matrícula 87321, 7º RI |
| AP 21B | 3 mar 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.008 | Matrícula 87330, 7º RI |
| AP 44A | 22 fev 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.008 | Matrícula 87362, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 931/m² (+7,8%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jatais I Rua Dante Alderigo, 157 | 1996 | 19 | 1.671 |
| Condomínio Jatais III Rua Dante Alderigo, 213 | 1996 | 6 | — |
| Condomínio Jatais IV Rua Dante Alderigo, 247 | 1996 | 14 | 2.020 |
| Rua Dante Alderigo, 120 | 1996 | 10 | 2.110 |
| Rua Dante Alderigo, 218 | 1996 | 12 | 1.679 |
| Condomínio Iguapes I Rua Dante Alderigo, 258 | 1996 | 9 | 925 |