Condomínio Jatais I
Rua Dante Alderigo, 157
- R$/m² construído
- 1.671
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 81.856 | 1.671 | — | Matrícula 87313, 7º RI |
| AP 43C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 103.400 | 2.110 | — | Matrícula 87312, 7º RI |
| AP 23C | 6 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 71.504 | 1.459 | — | Matrícula 87288, 7º RI |
| AP 14B | 20 set 2024 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 87278, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 92.089 | 1.879 | — | Matrícula 87287, 7º RI |
| AP 41C Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 92.089 | 1.879 | — | Matrícula 87306, 7º RI |
| AP 32B | 28 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 93.000 | 1.898 | — | Matrícula 87296, 7º RI |
| AP 33A Abaixo da referência | 5 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 45.847 | 936 | — | Matrícula 87298, 7º RI |
| AP 23C Retomada por inadimplência | 8 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 158.341 | 3.231 | — | Matrícula 87288, 7º RI |
| AP 44A Retomada por inadimplência | 16 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 91.402 | 1.865 | — | Matrícula 87313, 7º RI |
| AP 12B Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 87272, 7º RI |
| AP 43C Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 91.402 | 1.865 | — | Matrícula 87312, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 1.890/m² (+123%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jatais II Rua Dante Alderigo, 179 | 1996 | 7 | — |
| Condomínio Jatais III Rua Dante Alderigo, 213 | 1996 | 6 | — |
| Condomínio Jatais IV Rua Dante Alderigo, 247 | 1996 | 14 | 2.020 |
| Rua Dante Alderigo, 120 | 1996 | 10 | 2.110 |
| Rua Dante Alderigo, 218 | 1996 | 12 | 1.679 |
| Condomínio Iguapes I Rua Dante Alderigo, 258 | 1996 | 9 | 925 |