Condomínio Vila Inglesa
Rua Darabi, 130
- R$/m² construído
- 1.994
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.382
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 07 - BL. V Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 104 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 158441, 11º RI |
| APTO. 18 - BL. V | 23 fev 2024 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 345.000 | 1.994 | 3.382 | Matrícula 126845, 11º RI |
| APTO 18 B | 18 nov 2014 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 285.000 | 1.647 | 2.794 | Matrícula 126845, 11º RI |
| APTO 15 B | 31 out 2014 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 243.000 | 2.337 | 3.984 | Matrícula 127036, 11º RI |
| APTO 18 B Abaixo da referência | 8 mai 2014 | 173 m² | ≈ 102 m² | R$ 35.000 | 202 | 343 | Matrícula 126845, 11º RI |
| APTO 03 BL | 29 jul 2013 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.559 | Matrícula 130005, 11º RI |
| APTO 12 B | 14 mar 2013 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.115 | Matrícula 291918, 11º RI |
| APTO 05 B | 7 abr 2010 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.803 | Matrícula 126806, 11º RI |
| APTO 05 B Outra transmissão | 26 ago 2009 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 89.952 | 865 | 1.475 | Matrícula 126806, 11º RI |
| APTO. 11 - B | 10 abr 2006 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 481 | 820 | Matrícula 233996, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 481/m² para R$ 1.994/m² (+315%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |
| Rua Rubem de Souza, 387 | 2004 | 53 | 4.495 |