Condomínio Vila Inglesa
Rua Darabi, 80
- R$/m² construído
- 2.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 BL II | 3 jul 2026 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 3.824 | Matrícula 126815, 11º RI |
| APTO 17 BL II | 12 nov 2025 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 411.277 | 2.377 | 3.608 | Matrícula 127921, 11º RI |
| APTO 13 BL II | 28 ago 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 3.750 | Matrícula 126828, 11º RI |
| APTO 17 BL I | 22 mai 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 285.000 | 1.647 | 2.500 | Matrícula 127921, 11º RI |
| APTO 03 BL I | 27 fev 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.015 | Matrícula 126791, 11º RI |
| APTO 07 BL I | 4 mai 2017 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 3.529 | Matrícula 85369, 11º RI |
| APTO 16 BL I | 5 nov 2014 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.382 | Matrícula 158440, 11º RI |
| APTO 03 BL I | 20 out 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.258 | Matrícula 126791, 11º RI |
| APTO 17 BL I | 5 set 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 185.000 | 1.069 | 1.623 | Matrícula 127921, 11º RI |
| APTO 16 BL I Arrematação em leilão | 7 jun 2013 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 129.579 | 1.246 | 1.906 | Matrícula 158440, 11º RI |
| APTO 07 BL I | 1 ago 2012 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.500 | Matrícula 166072, 11º RI |
| APTO 17 BL I Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.500/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |
| Rua Rubem de Souza, 387 | 2004 | 53 | 4.495 |