Rua Rubem de Souza, 387
- R$/m² construído
- 4.495
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.495
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 BL A | 20 mai 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 3.889 | Matrícula 337487, 11º RI |
| AP 35 BL A Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 78.053 | 1.239 | 1.239 | Matrícula 337486, 11º RI |
| AP 3 BL A Integralização de capital | 29 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 39.900 | 633 | 633 | Matrícula 337460, 11º RI |
| AP 74 BLA | 15 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 4.603 | Matrícula 327801, 5º RI |
| AP 73 BL A Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 55.028 | 873 | 873 | Matrícula 337516, 11º RI |
| AP 43 BL A | 21 nov 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 4.762 | Matrícula 337492, 11º RI |
| AP 38 BL A | 10 nov 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 4.727 | Matrícula 337489, 11º RI |
| AP 38 BL A | 25 ago 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 33.493 | 609 | 609 | Matrícula 337489, 11º RI |
| AP 58 BL A | 10 mar 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.545 | Matrícula 337505, 11º RI |
| AP 66 BL A Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 63 m² | 63 m² | R$ 56.876 | 903 | 903 | Matrícula 337511, 11º RI |
| AP 47 BL A | 14 ago 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.364 | Matrícula 337496, 11º RI |
| AP 62 BL A Dação em pagamento | 5 jul 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 4.182 | Matrícula 337507, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.136/m² para R$ 3.889/m² (−6,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 63 m² privativos 20 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 19 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |