Rua Rubem de Souza, 387
- R$/m² construído
- 4.495
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.495
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 BL A | 20 mai 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 3.889 | Matrícula 337487, 11º RI |
| AP 35 BL A Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 78.053 | 1.239 | 1.239 | Matrícula 337486, 11º RI |
| AP 3 BL A Integralização de capital | 29 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 39.900 | 633 | 633 | Matrícula 337460, 11º RI |
| AP 74 BLA | 15 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 4.603 | Matrícula 327801, 5º RI |
| AP 73 BL A Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 55.028 | 873 | 873 | Matrícula 337516, 11º RI |
| AP 43 BL A | 21 nov 2025 | 63 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 4.762 | Matrícula 337492, 11º RI |
| AP 38 BL A | 10 nov 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 4.727 | Matrícula 337489, 11º RI |
| AP 38 BL A | 25 ago 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 33.493 | 609 | 609 | Matrícula 337489, 11º RI |
| AP 58 BL A | 10 mar 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.545 | Matrícula 337505, 11º RI |
| AP 66 BL A Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 63 m² | 63 m² | R$ 56.876 | 903 | 903 | Matrícula 337511, 11º RI |
| AP 47 BL A | 14 ago 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.364 | Matrícula 337496, 11º RI |
| AP 62 BL A Dação em pagamento | 5 jul 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 4.182 | Matrícula 337507, 11º RI |
| AP 26 BL A Abaixo da referência | 10 abr 2024 | 63 m² | 63 m² | R$ 60.000 | 952 | 952 | Matrícula 337479, 11º RI |
| AP 31 BL A Dação em pagamento | 5 abr 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 173.030 | 3.146 | 3.146 | Matrícula 337482, 11º RI |
| AP 63 BL A Abaixo da referência | 26 dez 2023 | 63 m² | 63 m² | R$ 42.831 | 680 | 680 | Matrícula 337508, 11º RI |
| AP 74 BLA Arrematação em leilão | 8 nov 2023 | 63 m² | 63 m² | R$ 154.000 | 2.444 | 2.444 | Matrícula 337517, 11º RI |
| AP 14 BL A | 30 out 2023 | 63 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 4.444 | Matrícula 337469, 11º RI |
| AP 24 BL A Abaixo da referência | 25 set 2023 | 63 m² | 63 m² | R$ 66.502 | 1.056 | 1.056 | Matrícula 337477, 11º RI |
| AP 58 BL A Abaixo da referência | 22 set 2023 | 55 m² | 55 m² | R$ 48.701 | 885 | 885 | Matrícula 337505, 11º RI |
| AP 65 BL A Abaixo da referência | 21 set 2023 | 63 m² | 63 m² | R$ 58.530 | 929 | 929 | Matrícula 337510, 11º RI |
| AP 42 BL A | 28 ago 2023 | 55 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.364 | Matrícula 337491, 11º RI |
| AP 2 BLA Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 56 m² | 55 m² | R$ 43.591 | 778 | 793 | Matrícula 337459, 11º RI |
| AP 11 BLA Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 55 m² | 55 m² | R$ 58.920 | 1.071 | 1.071 | Matrícula 337466, 11º RI |
| AP 5 BL A | 8 dez 2022 | 63 m² | 63 m² | R$ 247.000 | 3.921 | 3.921 | Matrícula 337462, 11º RI |
| AP 34 BL A Abaixo da referência | 7 out 2022 | 63 m² | 63 m² | R$ 47.033 | 747 | 747 | Matrícula 337485, 11º RI |
| AP 67 BL A Abaixo da referência | 26 set 2022 | 55 m² | 55 m² | R$ 53.232 | 968 | 968 | Matrícula 337512, 11º RI |
| AP 15 BL A Adjudicação compulsória | 15 fev 2022 | 63 m² | 63 m² | R$ 29.600 | 470 | 470 | Matrícula 337470, 11º RI |
| AP 32 BL A | 28 set 2021 | 55 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 4.455 | Matrícula 337483, 11º RI |
| AP 12 BL A | 19 abr 2021 | 55 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 3.818 | Matrícula 337467, 11º RI |
| AP 5 BL A Abaixo da referência | 5 nov 2020 | 63 m² | 63 m² | R$ 43.160 | 685 | 685 | Matrícula 337462, 11º RI |
| AP 18 BLA Abaixo da referência | 3 nov 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 30.859 | 561 | 561 | Matrícula 337473, 11º RI |
| AP 47 BL A Abaixo da referência | 30 out 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 65.200 | 1.185 | 1.185 | Matrícula 337496, 11º RI |
| AP 54 BL A Abaixo da referência | 13 out 2020 | 63 m² | 63 m² | R$ 42.204 | 670 | 670 | Matrícula 337501, 11º RI |
| AP 8 BL A Abaixo da referência | 13 out 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 37.787 | 687 | 687 | Matrícula 337465, 11º RI |
| AP 16 BL A Abaixo da referência | 30 set 2020 | 63 m² | 63 m² | R$ 42.547 | 675 | 675 | Matrícula 337471, 11º RI |
| AP 41 BL A Abaixo da referência | 9 set 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 43.101 | 784 | 784 | Matrícula 337490, 11º RI |
| AP 47 BL A Abaixo da referência | 17 ago 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 65.160 | 1.185 | 1.185 | Matrícula 337496, 11º RI |
| AP 61 BL A Abaixo da referência | 29 mai 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 29.890 | 543 | 543 | Matrícula 337506, 11º RI |
| AP 42 BL A Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 63.258 | 1.150 | 1.150 | Matrícula 337491, 11º RI |
| AP 4 BL A Abaixo da referência | 28 nov 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 46.082 | 731 | 731 | Matrícula 337461, 11º RI |
| AP 45 BL A Abaixo da referência | 8 out 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 29.600 | 470 | 470 | Matrícula 337494, 11º RI |
| AP 72 BL A Abaixo da referência | 26 set 2019 | 55 m² | 55 m² | R$ 44.946 | 817 | 817 | Matrícula 337515, 11º RI |
| AP 27 BL A Abaixo da referência | 23 set 2019 | 55 m² | 55 m² | R$ 24.750 | 450 | 450 | Matrícula 337480, 11º RI |
| AP 71 BL A Abaixo da referência | 10 set 2019 | 55 m² | 55 m² | R$ 24.750 | 450 | 450 | Matrícula 337514, 11º RI |
| AP 44 BL A Abaixo da referência | 7 jul 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 46.311 | 735 | 735 | Matrícula 337493, 11º RI |
| AP 52 BL A Adjudicação | 10 jun 2019 | 55 m² | 55 m² | R$ 29.800 | 542 | 542 | Matrícula 337499, 11º RI |
| AP 7 BL A Abaixo da referência | 27 mai 2019 | 56 m² | 55 m² | R$ 24.750 | 442 | 450 | Matrícula 337464, 11º RI |
| AP 14 BL A Adjudicação | 24 abr 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 29.600 | 470 | 470 | Matrícula 337469, 11º RI |
| AP17 ED MANC Adjudicação | 16 ago 2018 | 55 m² | 55 m² | R$ 24.750 | 450 | 450 | Matrícula 327801, 11º RI |
| AP 32 BL A Outra transmissão | 7 nov 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 48.543 | 883 | 883 | Matrícula 337483, 11º RI |
| AP 12 BL A Outra transmissão | 27 jun 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 53.800 | 978 | 978 | Matrícula 337467, 11º RI |
| AP 36 BL A Outra transmissão | 3 mar 2017 | 63 m² | 63 m² | R$ 29.600 | 470 | 470 | Matrícula 337487, 11º RI |
| AP 31 BL A Outra transmissão | 8 ago 2016 | 55 m² | 55 m² | R$ 24.750 | 450 | 450 | Matrícula 337482, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.136/m² para R$ 3.889/m² (−6,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 63 m² privativos 20 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 19 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 96 | 1982 | 17 | — |