Rua Darwin, 372
- R$/m² construído
- 3.565
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.713
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 418 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 BL 4 | 14 set 2026 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 418.000 | 3.943 | 5.225 | Matrícula 155745, 11º RI |
| APT 31 BL 10 | 4 set 2026 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 4.885 | Matrícula 173095, 11º RI |
| APTO 32 BL1 | 25 jun 2026 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 4.000 | Matrícula 127731, 11º RI |
| APTO 31 BL 5 | 25 jun 2026 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 4.713 | Matrícula 59681, 11º RI |
| APTO 32 BL 8 | 15 abr 2026 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.000 | Matrícula 29209, 11º RI |
| AP 22 BL 1 Adjudicação | 5 mar 2026 | 106 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 8856, 11º RI |
| APTO 12 BL 9 | 5 jan 2026 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.000 | Matrícula 360567, 11º RI |
| APTO 42 BL 5 | 18 dez 2025 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 4.062 | Matrícula 407656, 11º RI |
| APTO 42 BL3 | 16 set 2025 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 4.625 | Matrícula 8133, 11º RI |
| APTO 11BL3 | 11 jul 2025 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 4.943 | Matrícula 48772, 11º RI |
| APTO 21 BL 5 | 12 jun 2025 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 4.713 | Matrícula 490640, 11º RI |
| APTO 21 BL3 | 8 out 2024 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 5.172 | Matrícula 103037, 11º RI |
| AP21 BL 7 | 22 mai 2024 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 3.908 | Matrícula 362890, 11º RI |
| APTO 21 B 10 | 11 out 2023 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.023 | Matrícula 15520, 11º RI |
| APTO 31 BL3 | 3 jul 2023 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 346.782 | 3.015 | 3.986 | Matrícula 162560, 11º RI |
| APTO 31 BL4 | 16 set 2022 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 5.172 | Matrícula 228451, 11º RI |
| APTO12 BL 10 | 26 mai 2022 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 4.625 | Matrícula 409353, 11º RI |
| AP 42 BL 10 | 13 mai 2022 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 4.938 | Matrícula 389447, 11º RI |
| APTO 42 BL2 | 20 abr 2022 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 4.562 | Matrícula 340909, 11º RI |
| APTO 12 BL L Venda de parte do imóvel | 18 abr 2022 | 106 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 16635, 11º RI |
| APTO 22 BL9 | 25 jan 2022 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 3.160 | 4.188 | Matrícula 54755, 11º RI |
| APTO 11 BL 6 Abaixo da referência | 11 mai 2021 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 696 | 920 | Matrícula 86391, 11º RI |
| APTO 41 BL2 | 13 nov 2020 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 2.989 | Matrícula 24729, 11º RI |
| APTO 41 B7 | 7 ago 2020 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 3.678 | Matrícula 367543, 11º RI |
| APTO 31 BL1 Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 142.500 | 1.239 | 1.638 | Matrícula 360670, 11º RI |
| APTO 41 BL2 | 8 mar 2019 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 2.931 | Matrícula 24729, 11º RI |
| BL 5 AP 41 | 16 jul 2018 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 3.563 | Matrícula 7888, 11º RI |
| APTO 22 BL2 | 1 jun 2018 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.750 | Matrícula 201140, 11º RI |
| APTO 21 B 10 | 22 mai 2018 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 3.678 | Matrícula 15520, 11º RI |
| APTO 41 BL1 | 20 dez 2017 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 3.448 | Matrícula 385604, 11º RI |
| APTO 21 B 10 | 9 out 2017 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 312.870 | 2.721 | 3.596 | Matrícula 15520, 11º RI |
| APT 11 BL 1 | 11 ago 2017 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 305.000 | 2.652 | 3.506 | Matrícula 217634, 11º RI |
| APTO 22 BL2 Dação em pagamento | 24 mar 2017 | 106 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 201140, 11º RI |
| APTO 32 BL 8 | 6 mar 2017 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.000 | Matrícula 29209, 11º RI |
| APTO 32 BL 8 | 30 nov 2015 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 258.000 | 2.434 | 3.225 | Matrícula 29209, 11º RI |
| AP 31 BL 11 | 21 out 2015 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 3.103 | Matrícula 371054, 11º RI |
| APT 41 BL 8 | 17 set 2015 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 326.000 | 2.835 | 3.747 | Matrícula 306246, 11º RI |
| APTO 12 BL2 | 22 jun 2015 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 4.000 | Matrícula 345982, 11º RI |
| APT 11 BL 1 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 115 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 217634, 11º RI |
| APTO 31 BL 5 | 15 dez 2014 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.023 | Matrícula 59681, 11º RI |
| APTO 42 BL 5 | 29 ago 2014 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 295.000 | 2.783 | 3.688 | Matrícula 407656, 11º RI |
| AP 22 BL 11 | 7 ago 2014 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 259.065 | 2.444 | 3.238 | Matrícula 25465, 11º RI |
| APTO12 BL 10 | 1 jul 2014 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.750 | Matrícula 251433, 11º RI |
| APTO 42 BL3 | 22 nov 2013 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.750 | Matrícula 8133, 11º RI |
| APTO 31 BL4 | 11 nov 2013 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 4.368 | Matrícula 228451, 11º RI |
| APTO 41 BL3 | 11 nov 2013 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.023 | Matrícula 302948, 11º RI |
| APTO 21 BL3 | 6 nov 2013 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 2.874 | Matrícula 103037, 11º RI |
| APTO 31 BL 6 | 9 ago 2013 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.023 | Matrícula 87503, 11º RI |
| AP 32 BL7 | 28 jun 2013 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 3.875 | Matrícula 272711, 11º RI |
| AP 42 BL 10 | 17 jun 2013 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.375 | Matrícula 389447, 11º RI |
| AP 42 BL 10 | 26 dez 2012 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.000 | Matrícula 389447, 11º RI |
| APTO 41 BL9 | 13 dez 2012 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 75.000 | 652 | 862 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 42 BL1 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2012 | 106 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 293395, 11º RI |
| AP 31 BL 11 | 9 fev 2012 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 3.103 | Matrícula 371054, 11º RI |
| APTO 21 BL4 | 24 jan 2012 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 2.644 | Matrícula 262220, 11º RI |
| APTO 12 BL2 | 22 dez 2011 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 125.000 | 1.179 | 1.562 | Matrícula 0, 11º RI |
| APT 41 B 11 | 28 nov 2011 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 223.000 | 1.939 | 2.563 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 BL 11 | 18 mar 2011 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 1.724 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 12 BL 5 | 2 mar 2011 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 96.000 | 906 | 1.200 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 12 BL 5 Cessão de direitos | 2 mar 2011 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 225.000 | 2.123 | 2.812 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 42 BL3 | 9 fev 2011 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 1.750 | Matrícula 8133, 11º RI |
| APT 41 BL 8 | 21 mai 2010 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 1.954 | Matrícula 306246, 11º RI |
| APTO 41 BL3 | 1 abr 2010 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.207 | Matrícula 302948, 11º RI |
| APTO 31 BL 6 | 30 mar 2010 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.207 | Matrícula 87503, 11º RI |
| BL 5 AP 41 | 24 mar 2010 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 165.000 | 1.435 | 1.897 | Matrícula 7888, 11º RI |
| APT 41 BL 8 Abaixo da referência | 12 mar 2010 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 50.000 | 435 | 575 | Matrícula 306246, 11º RI |
| APTO 12 B 11 | 3 abr 2009 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 1.875 | Matrícula 214547, 11º RI |
| AP 11 BL11 | 17 nov 2008 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 696 | 920 | Matrícula 178295, 11º RI |
| APT 31 BL 2 | 31 out 2008 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 1.724 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 42 BL3 | 7 out 2008 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.188 | Matrícula 8133, 11º RI |
| BL 5 AP 41 | 8 set 2008 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 75.000 | 652 | 862 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 22 BL 5 | 27 mar 2008 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.062 | Matrícula 68531, 11º RI |
| AP 41 BL 10 | 28 dez 2007 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 60.000 | 522 | 690 | Matrícula 259078, 11º RI |
| APT 41 B 11 | 21 nov 2007 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 117.000 | 1.017 | 1.345 | Matrícula 278793, 11º RI |
| APTO 12 BL2 | 18 jun 2007 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.000 | Matrícula 243756, 11º RI |
| APTO 11BL3 | 15 mai 2007 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.034 | Matrícula 48772, 11º RI |
| APTO 12 B 11 | 10 abr 2007 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.125 | Matrícula 214547, 11º RI |
| APTO 42 BL2 | 9 mar 2007 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 96.000 | 906 | 1.200 | Matrícula 340909, 11º RI |
| APTO 22 BL 5 | 14 ago 2006 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 82.200 | 775 | 1.028 | Matrícula 68531, 11º RI |
| APT 21 BL 6 | 14 ago 2006 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.149 | Matrícula 244717, 11º RI |
| APT 42 BL7 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2006 | 106 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 25890, 11º RI |
| APTO 32 BL 5 | 7 jul 2006 | 106 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 472 | 625 | Matrícula 91865, 11º RI |
| APT 21 BL 6 | 6 abr 2006 | 115 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.149 | Matrícula 244717, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 3.735/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 27 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borba Gato, 331 | 2005 | 1.520 | 7.005 |
| Rua João Alfredo, 331 | 2001 | 11 | — |
| Rua Padre Chico, 401 | 2013 | 3 | 8.367 |
| Rua Padre Chico, 115 | 2007 | 27 | 4.540 |
| Rua Padre Chico, 427 | 2003 | 8 | 4.167 |
| Rua Leontina Attuy Nogueira, 95 | 1980 | 3 | — |