Rua das Aroeiras, 193
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 mai 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 C | 14 mai 2021 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.762 | Matrícula 56659, 8º RI |
| AP 33 C | 18 dez 2019 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 238.000 | 2.245 | 3.778 | Matrícula 56653, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.245/m² para R$ 2.830/m² (+26%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Aroeiras, 237 | 1982 | 57 | 2.509 |
| Avenida General Valdomiro de Lima, 760 | 1970 | 6 | 4.054 |
| Rua Freire Farto, 467 | 1969 | 7 | — |
| Edifício Venetto Bl A Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 | 1995 | 44 | 2.723 |
| Rua Freire Farto, 428 | 1986 | 3 | 3.652 |
| Rua das Oiticicas, 220 | 1973 | 5 | 8.400 |