Rua das Aroeiras, 237
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.290
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 29 mai 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.710 | Matrícula 56887, 8º RI |
| AP 1A | 28 fev 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 253.000 | 3.776 | 6.487 | Matrícula 56889, 8º RI |
| AP 34C | 10 dez 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.677 | Matrícula 56879, 8º RI |
| AP 22 A | 7 nov 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.677 | Matrícula 57039, 8º RI |
| AP 12 C | 24 set 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 56652, 8º RI |
| AP 12 B | 19 ago 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.194 | Matrícula 57345, 8º RI |
| AP 31 B | 20 mar 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.194 | Matrícula 56725, 8º RI |
| AP 14 B Dação em pagamento | 22 dez 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.839 | Matrícula 58270, 8º RI |
| AP 11 C | 24 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 272.000 | 2.566 | 4.387 | Matrícula 57123, 8º RI |
| AP 31 C Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 57900, 8º RI |
| AP 34 B | 14 fev 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 308.000 | 2.906 | 4.968 | Matrícula 56890, 8º RI |
| AP 22 B | 4 out 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 286.103 | 2.699 | 4.615 | Matrícula 56656, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 660/m² para R$ 2.170/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 29 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Valdomiro de Lima, 760 | 1970 | 6 | 4.054 |
| Rua Freire Farto, 467 | 1969 | 7 | — |
| Edifício Venetto Bl A Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 | 1995 | 44 | 2.723 |
| Rua Freire Farto, 428 | 1986 | 3 | 3.652 |
| Rua das Oiticicas, 220 | 1973 | 5 | 8.400 |
| Rua Freire Farto, 733 | 1970 | 7 | — |