Rua das Boas Noites, 479
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 18 mar 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 mar 2022 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 97429, 9º RI |
| Casa | 5 jan 2015 | 67 m² | — | R$ 210.000 | 3.134 | — | Matrícula 97429, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 3.134/m² para R$ 4.030/m² (+29%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Boas Noites, 391 | 1985 | 3 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |
| Rua Vicente Xavier, 39 | 1999 | 3 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 526 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |