Edifício Terracota
Rua das Camelias, 502
- R$/m² construído
- 4.349
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.255
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 19 nov 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG | 19 nov 2024 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 4.946 | 9.388 | Matrícula 146930, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 16 ago 2024 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 349.000 | 3.753 | 7.122 | Matrícula 144814, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 4 nov 2021 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 474.000 | 5.097 | 9.673 | Matrícula 141188, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 25 ago 2021 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 485.000 | 5.215 | 9.898 | Matrícula 138346, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 9 ago 2021 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 472.500 | 5.081 | 9.643 | Matrícula 146818, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 24 mai 2021 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.571 | Matrícula 139843, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 5 abr 2018 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.143 | Matrícula 148304, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 dez 2015 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 30 ago 2013 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 7.041 | Matrícula 138346, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 23 ago 2013 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.551 | Matrícula 178768, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG | 23 abr 2013 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 7.041 | Matrícula 178764, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 11 dez 2012 | 93 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.143 | Matrícula 138344, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 4.349/m² (+304%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Ignes Rua Dom Luís de Bragança, 181 | 1969 | 14 | 3.373 |
| Edifício Bela Vista Rua Joaquim de Almeida, 55 | 1994 | 53 | 4.835 |
| Rua das Camelias, 443 | 1978 | 3 | 6.463 |
| Edifício Vespasiano Rua Joaquim de Almeida, 17 | 1970 | 37 | 5.059 |
| Edifício Arabella Rua das Camelias, 419 | 1974 | 16 | 5.448 |
| Rua das Orquídeas, 382 | 1976 | 4 | — |