Edifício Maria Ignes
Rua Dom Luís de Bragança, 181
- R$/m² construído
- 3.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.059
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 7 jan 2025 | 105 m² | 70 m² | R$ 354.120 | 3.373 | 5.059 | Matrícula 153046, 14º RI |
| APTO 41 Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 105 m² | 70 m² | R$ 437.118 | 4.163 | 6.245 | Matrícula 153046, 14º RI |
| A6 APTO 61 | 30 mai 2016 | 135 m² | 88 m² | R$ 325.000 | 2.407 | 3.693 | Matrícula 88909, 14º RI |
| A3 APTO 31 | 9 out 2015 | 105 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 4.095 | 6.143 | Matrícula 65383, 14º RI |
| APTO 41 | 12 mar 2014 | 105 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 5.429 | Matrícula 153046, 14º RI |
| A4 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2011 | 136 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 10510, 14º RI |
| A3 APTO 31 | 15 dez 2010 | 105 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.571 | Matrícula 65383, 14º RI |
| A6 APTO 61 | 22 abr 2010 | 135 m² | 88 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 1.534 | Matrícula 88909, 14º RI |
| APTO 41 | 31 mar 2010 | 105 m² | 70 m² | R$ 184.000 | 1.752 | 2.629 | Matrícula 153046, 14º RI |
| A3 APTO 32 | 31 jan 2008 | 105 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.571 | Matrícula 176540, 14º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 105 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 381 | 571 | Matrícula 153046, 14º RI |
| A7 APTO 71 | 20 mai 2006 | 135 m² | 88 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.250 | Matrícula 10778, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.373/m² (+379%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terracota Rua das Camelias, 502 | 1998 | 39 | 4.349 |
| Edifício Bela Vista Rua Joaquim de Almeida, 55 | 1994 | 53 | 4.835 |
| Edifício Vespasiano Rua Joaquim de Almeida, 17 | 1970 | 37 | 5.059 |
| Edifício Tulipa Rua Joaquim de Almeida, 86 | 2000 | 10 | — |
| Rua das Camelias, 443 | 1978 | 3 | 6.463 |
| Edifício Arabella Rua das Camelias, 419 | 1974 | 16 | 5.448 |