Edifício Cond. dos Cedros
Rua das Casuarinas, 470
- R$/m² construído
- 5.242
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 SS2 Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 33.538 | 986 | — | Matrícula 149008, 8º RI |
| AP 14 | 29 jan 2026 | 68 m² | — | R$ 356.462 | 5.242 | — | Matrícula 112990, 8º RI |
| AP 51 | 7 jul 2025 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 106711, 8º RI |
| VG 15 SS2 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 148971, 8º RI |
| AP 66 | 10 mar 2025 | 68 m² | — | R$ 390.235 | 5.739 | — | Matrícula 107292, 8º RI |
| VG 9 SS2 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 149003, 8º RI |
| VG 25 SS1 Abaixo da referência | 31 out 2024 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 148986, 8º RI |
| AP 35 | 31 out 2024 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 107439, 8º RI |
| VG 23 SS1 Abaixo da referência | 31 out 2024 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 148985, 8º RI |
| AP 24 | 6 set 2024 | 68 m² | — | R$ 318.726 | 4.687 | — | Matrícula 107234, 8º RI |
| VG 24 SS2 Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 34 m² | — | R$ 91.274 | 2.685 | — | Matrícula 148972, 8º RI |
| AP 24 | 24 mar 2022 | 68 m² | — | R$ 365.000 | 5.368 | — | Matrícula 107234, 8º RI |
| VG 24 SS2 Abaixo da referência | 24 mar 2022 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 148972, 8º RI |
| AP 61 | 21 fev 2022 | 68 m² | — | R$ 388.101 | 5.707 | — | Matrícula 105280, 8º RI |
| VG 28 SS2 Abaixo da referência | 21 fev 2022 | 34 m² | — | R$ 31.899 | 938 | — | Matrícula 148998, 8º RI |
| VG 11 SS2 Abaixo da referência | 2 ago 2021 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 148976, 8º RI |
| AP 11 | 2 ago 2021 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 107661, 8º RI |
| AP 85 | 4 mai 2021 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 107291, 8º RI |
| AP 61 | 29 mai 2015 | 68 m² | — | R$ 318.278 | 4.681 | — | Matrícula 105280, 8º RI |
| VG 28 SS2 Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 34 m² | — | R$ 31.722 | 933 | — | Matrícula 148998, 8º RI |
| VG 8 SS2 Adjudicação compulsória | 7 abr 2015 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 104796, 8º RI |
| AP 75 Adjudicação compulsória | 7 abr 2015 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 114884, 8º RI |
| VG 8 SS2 Adjudicação compulsória | 27 mar 2015 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 149009, 8º RI |
| AP 75 Adjudicação compulsória | 20 mar 2015 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 114884, 8º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 21 out 2014 | 78 m² | — | R$ 8.000 | 103 | — | Matrícula 106312, 8º RI |
| VG 19 SS1 Abaixo da referência | 21 out 2014 | 34 m² | — | R$ 2.000 | 59 | — | Matrícula 148969, 8º RI |
| AP 82 | 12 mar 2014 | 78 m² | — | R$ 285.000 | 3.654 | — | Matrícula 104799, 8º RI |
| VG 5 SS1 Garagem ou depósito | 12 mar 2014 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 148999, 8º RI |
| VG 14 SS1 Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 148966, 8º RI |
| AP 44 | 24 fev 2014 | 68 m² | — | R$ 390.000 | 5.735 | — | Matrícula 105039, 8º RI |
| AP 66 | 6 jan 2014 | 68 m² | — | R$ 267.000 | 3.926 | — | Matrícula 107292, 8º RI |
| VG 9 SS2 Garagem ou depósito | 6 jan 2014 | 34 m² | — | R$ 28.000 | 824 | — | Matrícula 149003, 8º RI |
| VG 2 SS2 Garagem ou depósito | 23 out 2013 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 147139, 8º RI |
| AP 55 | 23 out 2013 | 78 m² | — | R$ 165.000 | 2.115 | — | Matrícula 147139, 8º RI |
| VG 8 SS1 Garagem ou depósito | 24 out 2012 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 148964, 8º RI |
| AP 62 | 24 out 2012 | 78 m² | — | R$ 210.000 | 2.692 | — | Matrícula 104802, 8º RI |
| VG 26 SS2 Abaixo da referência | 16 mar 2011 | 34 m² | — | R$ 8.000 | 235 | — | Matrícula 148982, 8º RI |
| AP 14 | 14 jan 2011 | 68 m² | — | R$ 228.000 | 3.353 | — | Matrícula 112990, 8º RI |
| VG 23 SS2 Garagem ou depósito | 14 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 149008, 8º RI |
| VG 11 SS1 Garagem ou depósito | 11 jun 2010 | 34 m² | — | R$ 18.900 | 556 | — | Matrícula 148965, 8º RI |
| AP 16 | 11 jun 2010 | 68 m² | — | R$ 170.100 | 2.501 | — | Matrícula 105021, 8º RI |
| VG 15 SS1 Garagem ou depósito | 25 fev 2010 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 148997, 8º RI |
| AP 64 | 25 fev 2010 | 68 m² | — | R$ 65.000 | 956 | — | Matrícula 138206, 8º RI |
| AP 64 | 19 ago 2009 | 68 m² | — | R$ 125.000 | 1.838 | — | Matrícula 138206, 8º RI |
| VG 15 SS1 Garagem ou depósito | 19 ago 2009 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 148997, 8º RI |
| VG 11 SS2 Abaixo da referência | 2 jul 2009 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 148976, 8º RI |
| AP 11 | 2 jul 2009 | 68 m² | — | R$ 133.000 | 1.956 | — | Matrícula 107661, 8º RI |
| AP 51 | 7 mai 2009 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 106711, 8º RI |
| VG 15 SS2 Garagem ou depósito | 7 mai 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 148971, 8º RI |
| VG 14 SS1 Abaixo da referência | 30 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 148966, 8º RI |
| AP 44 | 30 mar 2009 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 105039, 8º RI |
| AP 35 | 2 mar 2009 | 78 m² | — | R$ 112.000 | 1.436 | — | Matrícula 107439, 8º RI |
| VG 23 SS1 Abaixo da referência | 2 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 12.500 | 368 | — | Matrícula 148985, 8º RI |
| VG 25 SS1 Abaixo da referência | 2 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 12.500 | 368 | — | Matrícula 148986, 8º RI |
| VG 15 SS2 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 148971, 8º RI |
| VG 12 SS1 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 148974, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 107493, 8º RI |
| AP 21 | 28 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 105.000 | 1.544 | — | Matrícula 104801, 8º RI |
| VG 7 SS1 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 148992, 8º RI |
| AP 61 | 21 nov 2008 | 68 m² | — | R$ 63.000 | 926 | — | Matrícula 105280, 8º RI |
| VG 28 SS2 Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 34 m² | — | R$ 31.000 | 912 | — | Matrícula 148998, 8º RI |
| AP 35 | 20 ago 2008 | 78 m² | — | R$ 108.000 | 1.385 | — | Matrícula 107439, 8º RI |
| VG 23 SS1 Abaixo da referência | 20 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 13.500 | 397 | — | Matrícula 148986, 8º RI |
| VG 25 SS1 Abaixo da referência | 20 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 13.500 | 397 | — | Matrícula 148985, 8º RI |
| VG 16 SS2 Garagem ou depósito | 14 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 19.500 | 574 | — | Matrícula 149013, 8º RI |
| AP 56 | 14 ago 2008 | 68 m² | — | R$ 110.500 | 1.625 | — | Matrícula 106777, 8º RI |
| AP 51 | 27 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 59.000 | 868 | — | Matrícula 106711, 8º RI |
| VG 9 SS2 Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 34 m² | — | R$ 33.000 | 971 | — | Matrícula 149003, 8º RI |
| AP 66 | 29 nov 2007 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 107292, 8º RI |
| AP 24 | 12 jan 2007 | 68 m² | — | R$ 87.500 | 1.287 | — | Matrícula 107234, 8º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 106536, 8º RI |
| VG 21 SS1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 149014, 8º RI |
| VG 3 SS1 Garagem ou depósito | 17 ago 2006 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 148991, 8º RI |
| AP 32 | 17 ago 2006 | 78 m² | — | R$ 75.000 | 962 | — | Matrícula 104797, 8º RI |
| VG 8 SS1 Garagem ou depósito | 6 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 104796, 8º RI |
| AP 62 | 6 jul 2006 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 104802, 8º RI |
| VG 6 SS2 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 34 m² | — | R$ 27.318 | 803 | — | Matrícula 149000, 8º RI |
| VG 13 SS2 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 34 m² | — | R$ 27.318 | 803 | — | Matrícula 149001, 8º RI |
| AP 23 | 31 mai 2006 | 68 m² | — | R$ 55.942 | 823 | — | Matrícula 107438, 8º RI |
| AP 24 | 16 mai 2006 | 68 m² | — | R$ 87.500 | 1.287 | — | Matrícula 107234, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 5.242/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 14 unidades vendidas
- 78 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Espanha Rua das Perobas, 324 | 1992 | 45 | 3.155 |
| Rua das Casuarinas, 125 | 1970 | 3 | 5.222 |
| Rua dos Buritis, 128 | 2002 | 258 | 2.092 |
| Edifício Perobas Rua das Perobas, 435 | 1990 | 131 | 4.104 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1852 | 1959 | 6 | — |
| Rua Farjalla Koraicho, 250 | 1973 | 3 | 4.475 |