Edifício Perobas
Rua das Perobas, 435
- R$/m² construído
- 4.104
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 25 II SS Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 101651, 8º RI |
| AP 61 BL A | 28 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 250.326 | 4.104 | — | Matrícula 99772, 8º RI |
| VG 8 ISS Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 32.674 | 1.257 | — | Matrícula 99773, 8º RI |
| AP 76 BL B | 9 out 2025 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 102338, 8º RI |
| VG 33 I SS Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 102339, 8º RI |
| AP 65 BL B | 21 mai 2025 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 100380, 8º RI |
| VG 20 ISS Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 69.796 | 2.684 | — | Matrícula 112564, 8º RI |
| AP 31 BL A | 16 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 279.186 | 4.577 | — | Matrícula 112563, 8º RI |
| AP 62 BLOCO B | 7 mai 2025 | 62 m² | — | R$ 305.000 | 4.919 | — | Matrícula 109175, 8º RI |
| VAGA 15 ISS Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 109176, 8º RI |
| AP 85 BL A | 26 ago 2024 | 115 m² | — | R$ 426.000 | 3.704 | — | Matrícula 100546, 8º RI |
| VG 32 DUPLA IISS Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 51 m² | — | R$ 24.000 | 471 | — | Matrícula 100547, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.104/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 16 unidades vendidas
- 60 m² 14 unidades vendidas
- 62 m² 10 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1852 | 1959 | 6 | — |
| Edifício Cond. dos Cedros Rua das Casuarinas, 470 | 1992 | 80 | 5.242 |
| Edifício Espanha Rua das Perobas, 324 | 1992 | 45 | 3.155 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1711 | 1978 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1765 | 1978 | 7 | 5.190 |