Edifício Espanha
Rua das Perobas, 324
- R$/m² construído
- 3.155
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 E 1 VG | 14 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.500 | Matrícula 123649, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 5 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.500 | Matrícula 106273, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG | 19 mar 2024 | 96 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.211 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG Dação em pagamento | 9 fev 2024 | 96 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.263 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 8 nov 2023 | 103 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 5.333 | Matrícula 106818, 8º RI |
| AP 18 E 1 VG Permuta | 2 ago 2023 | 96 m² | 57 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.702 | Matrícula 115084, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 19 abr 2023 | 103 m² | 60 m² | R$ 241.116 | 2.341 | 4.019 | Matrícula 104445, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 mar 2021 | 226 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 2.876 | 5.159 | Matrícula 104446, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 7 jun 2018 | 103 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.167 | Matrícula 106237, 8º RI |
| AP 47 E 1 VG | 27 out 2016 | 103 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 4.083 | Matrícula 105030, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 11 abr 2016 | 96 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.947 | Matrícula 104441, 8º RI |
| AP 38 E 1 VG | 4 mar 2016 | 96 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.561 | Matrícula 105570, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 3.204/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 248 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 239 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Farjalla Koraicho, 250 | 1973 | 3 | 4.475 |
| Edifício Cond. dos Cedros Rua das Casuarinas, 470 | 1992 | 80 | 5.242 |
| Rua das Perobas, 173 | 1983 | 68 | 3.032 |
| Avenida Engenheiro George Corbisier, 689 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Perobas Rua das Perobas, 435 | 1990 | 131 | 4.104 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |