Edifício Espanha
Rua das Perobas, 324
- R$/m² construído
- 3.155
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 E 1 VG | 14 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.500 | Matrícula 123649, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 5 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.500 | Matrícula 106273, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG | 19 mar 2024 | 96 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.211 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG Dação em pagamento | 9 fev 2024 | 96 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.263 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 8 nov 2023 | 103 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 5.333 | Matrícula 106818, 8º RI |
| AP 18 E 1 VG Permuta | 2 ago 2023 | 96 m² | 57 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.702 | Matrícula 115084, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 19 abr 2023 | 103 m² | 60 m² | R$ 241.116 | 2.341 | 4.019 | Matrícula 104445, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 mar 2021 | 226 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 2.876 | 5.159 | Matrícula 104446, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 7 jun 2018 | 103 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.167 | Matrícula 106237, 8º RI |
| AP 47 E 1 VG | 27 out 2016 | 103 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 4.083 | Matrícula 105030, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 11 abr 2016 | 96 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.947 | Matrícula 104441, 8º RI |
| AP 38 E 1 VG | 4 mar 2016 | 96 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.561 | Matrícula 105570, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 29 out 2014 | 103 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.816 | 4.833 | Matrícula 106193, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 23 set 2014 | 96 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.614 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG Arrematação em leilão | 7 jul 2014 | 96 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.211 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 57 E 1 VG | 13 set 2013 | 103 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.333 | Matrícula 107196, 8º RI |
| AP 18 E 1 VG | 22 ago 2013 | 96 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.386 | Matrícula 115084, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 226 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 104446, 8º RI |
| AP 52 E 1 VG | 5 abr 2013 | 103 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.167 | Matrícula 107842, 8º RI |
| AP 45 E 1 VG | 27 set 2012 | 96 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.035 | Matrícula 104442, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 15 ago 2012 | 103 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.833 | Matrícula 104439, 8º RI |
| AP 26 E 1 VG | 10 jul 2012 | 103 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.500 | Matrícula 104444, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 16 mar 2012 | 103 m² | 60 m² | R$ 211.000 | 2.049 | 3.517 | Matrícula 117703, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG | 3 dez 2010 | 96 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.281 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 58 E 2 VG | 3 nov 2010 | 239 m² | 126 m² | R$ 197.000 | 824 | 1.563 | Matrícula 104433, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 ago 2010 | 103 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.417 | Matrícula 104440, 8º RI |
| AP 17 E 1 VG | 11 mai 2010 | 103 m² | 60 m² | R$ 147.000 | 1.427 | 2.450 | Matrícula 106900, 8º RI |
| AP 28 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2010 | 96 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 114482, 8º RI |
| AP 46 E 1 VG | 4 fev 2010 | 103 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.167 | Matrícula 104687, 8º RI |
| AP 27 E 1 VG | 24 nov 2009 | 103 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.167 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 1 out 2009 | 226 m² | 126 m² | R$ 170.000 | 752 | 1.349 | Matrícula 104446, 8º RI |
| AP 46 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 103 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 104687, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 8 jun 2009 | 96 m² | 57 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.105 | Matrícula 105571, 8º RI |
| AP 52 E 1 VG | 27 mai 2009 | 103 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.333 | Matrícula 107842, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 6 jan 2009 | 103 m² | 60 m² | R$ 108.000 | 1.049 | 1.800 | Matrícula 117703, 8º RI |
| AP 38 E 1 VG | 22 dez 2008 | 96 m² | 57 m² | R$ 91.000 | 948 | 1.596 | Matrícula 105570, 8º RI |
| AP 47 E 1 VG | 11 dez 2008 | 103 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.500 | Matrícula 105030, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 22 ago 2008 | 96 m² | 57 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.404 | Matrícula 155796, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 10 abr 2008 | 103 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.333 | Matrícula 104445, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 103 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 117703, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 jan 2008 | 103 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.417 | Matrícula 104440, 8º RI |
| AP 15 E 1 VG | 15 jun 2007 | 96 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.316 | Matrícula 105829, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 30 abr 2007 | 248 m² | 126 m² | R$ 120.000 | 484 | 952 | Matrícula 10826, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 16 mar 2007 | 103 m² | 60 m² | R$ 53.101 | 516 | 885 | Matrícula 104439, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 15 dez 2006 | 103 m² | 60 m² | R$ 67.000 | 650 | 1.117 | Matrícula 106818, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 3.204/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 248 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 239 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Farjalla Koraicho, 250 | 1973 | 3 | 4.475 |
| Edifício Cond. dos Cedros Rua das Casuarinas, 470 | 1992 | 80 | 5.242 |
| Rua das Perobas, 173 | 1983 | 68 | 3.032 |
| Avenida Engenheiro George Corbisier, 689 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Perobas Rua das Perobas, 435 | 1990 | 131 | 4.104 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |