Rua das Gamboas, 494
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2025 | 147 m² | — | R$ 630.000 | 4.286 | — | Matrícula 21401, 15º RI |
| Casa | 28 set 2009 | 147 m² | — | R$ 250.000 | 1.701 | — | Matrícula 21401, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.701/m² para R$ 4.286/m² (+152%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Gamboas, 478 | 1985 | 3 | — |
| Rua das Gamboas, 469 | 2023 | 5 | 5.442 |
| Rua das Gamboas, 477 | 1967 | 5 | 6.107 |
| Rua das Gamboas, 491 | 1976 | 13 | 5.241 |
| Condomínio Resid Aragão Rua Aragão, 813 | 2022 | 16 | 4.191 |
| Travessa Nair, 1 | 1999 | 4 | — |