Rua das Gamboas, 491
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 781 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 909 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| APTO 906 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| AP 901 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| AP 902 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| AP 911 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| apto 905 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| APTO 912 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| Casa | 23 mai 2024 | 149 m² | — | R$ 780.980 | 5.241 | — | Matrícula 298382, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 99966, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 99966, 15º RI |
| Casa | 17 fev 2011 | 149 m² | — | R$ 250.000 | 1.678 | — | Matrícula 99966, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 5.241/m² (+346%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Gamboas, 477 | 1967 | 5 | 6.107 |
| Rua das Gamboas, 469 | 2023 | 5 | 5.442 |
| Rua das Gamboas, 478 | 1985 | 3 | — |
| Rua Professor Wolff, 24 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Res Ibimirim Rua Ibimirim, 501 | 2020 | 13 | 3.415 |
| Rua das Gamboas, 407 | 1986 | 27 | 2.778 |