Condomínio Edif Atlanta
Rua das Grumixamas, 870
- R$/m² construído
- 2.962
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.423
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 9 jan 2026 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.303 | Matrícula 131446, 8º RI |
| AP 71 | 19 set 2025 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.615 | Matrícula 142596, 8º RI |
| AP 81 | 26 mar 2025 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 2.899 | 5.308 | Matrícula 142581, 8º RI |
| AP 93 | 10 jan 2025 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 395.000 | 3.264 | 5.985 | Matrícula 142601, 8º RI |
| AP 22 | 2 set 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.538 | Matrícula 142582, 8º RI |
| AP 42 | 23 jul 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.231 | Matrícula 124999, 8º RI |
| AP 11 | 5 abr 2023 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 5.692 | Matrícula 125016, 8º RI |
| AP 82 | 30 nov 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.923 | Matrícula 131447, 8º RI |
| AP 21 Permuta | 3 mai 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.602 | 2.274 | 4.163 | Matrícula 142585, 8º RI |
| AP 93 | 14 abr 2022 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.300 | 2.730 | 5.005 | Matrícula 142601, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 142581, 8º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 26 mai 2021 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 228.000 | 1.884 | 3.455 | Matrícula 142601, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 2.893/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 19 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Edifício Valencia Rua das Grumixamas, 869 | 2001 | 145 | 3.270 |
| Edifício Dante Almery Rua das Grumixamas, 799 | 1984 | 158 | 3.331 |
| Rua Giuseppe Moscatti, 171 | 2000 | 24 | 4.651 |