Edifício Renascentista
Rua das Mangueiras, 65
- R$/m² construído
- 2.871
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.320
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA | 9 mar 2026 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.133 | Matrícula 116046, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 8 jul 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 2.806 | 5.200 | Matrícula 115071, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 mai 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.667 | Matrícula 121666, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 15 abr 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 375.000 | 2.698 | 5.000 | Matrícula 116047, 8º RI |
| AP 31 | 19 nov 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.600 | Matrícula 114994, 8º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 123532, 8º RI |
| AP 85 E VAGA | 19 jul 2024 | 232 m² | ≈ 125 m² | R$ 339.067 | 1.461 | 2.713 | Matrícula 115048, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 18 jul 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 5.667 | Matrícula 115068, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 24 jun 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.467 | Matrícula 125042, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 16 fev 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 399.000 | 2.871 | 5.320 | Matrícula 115105, 8º RI |
| AP 52 E VAGA Dação em pagamento | 25 ago 2022 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.133 | Matrícula 149913, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 ago 2022 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 242.500 | 1.745 | 3.233 | Matrícula 115071, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 28 jul 2021 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.333 | Matrícula 124969, 8º RI |
| AP 32 E VAGA | 13 mai 2021 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.302 | 4.267 | Matrícula 116731, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 26 mai 2020 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.533 | Matrícula 120053, 8º RI |
| AP 25 E VAGA Permuta | 13 mai 2020 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.302 | 4.267 | Matrícula 116400, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 20 jan 2020 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 318.000 | 2.288 | 4.240 | Matrícula 114993, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 29 jul 2019 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.667 | Matrícula 149913, 8º RI |
| 4AP 23 E VAG Adjudicação | 29 jul 2019 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 363.000 | 2.612 | 4.840 | Matrícula 115071, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 26 abr 2019 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.533 | Matrícula 114995, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 12 fev 2019 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 268.000 | 1.928 | 3.573 | Matrícula 115068, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 16 out 2017 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 2.662 | 4.933 | Matrícula 115014, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 28 jul 2017 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 249.480 | 1.795 | 3.326 | Matrícula 116278, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 23 mai 2016 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.533 | Matrícula 114995, 8º RI |
| AP 31 E VAGA Adjudicação compulsória | 25 ago 2015 | 139 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 114994, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 30 out 2014 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.800 | Matrícula 114996, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 22 jan 2014 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.667 | Matrícula 115015, 8º RI |
| AP 26 E VAGA Outra transmissão | 13 nov 2013 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 195.000 | 1.403 | 2.600 | Matrícula 115068, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 26 mar 2013 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 197.000 | 1.417 | 2.627 | Matrícula 115015, 8º RI |
| AP 75 E VAGA | 18 dez 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.086 | 3.867 | Matrícula 115277, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 13 dez 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 265.000 | 1.906 | 3.533 | Matrícula 115014, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 17 jul 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 296.000 | 2.129 | 3.947 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 31 mai 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 272.000 | 1.957 | 3.627 | Matrícula 114994, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 18 abr 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 275.000 | 1.978 | 3.667 | Matrícula 149913, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 13 abr 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.333 | Matrícula 116047, 8º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 13 abr 2012 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 123532, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 22 mar 2012 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.295 | 2.400 | Matrícula 115014, 8º RI |
| AP 26 E VAGA Arrematação em leilão | 4 nov 2011 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 195.000 | 1.403 | 2.600 | Matrícula 115068, 8º RI |
| AP 75 E VAGA Arrematação em leilão | 1 jun 2011 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.733 | Matrícula 115277, 8º RI |
| AP 14 E VAGA Adjudicação | 26 mai 2011 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 276.007 | 1.986 | 3.680 | Matrícula 116278, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 30 abr 2010 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.667 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 65351, 8º RI |
| AP 31 E VAGA Arrematação em leilão | 16 mar 2010 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 92.800 | 668 | 1.237 | Matrícula 114994, 8º RI |
| VG 03 Cessão de direitos | 10 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 65351, 3º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 14.530 | 1.038 | — | Matrícula 65351, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 29 mai 2009 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.867 | Matrícula 125042, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 9 jan 2009 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 2.000 | Matrícula 125042, 8º RI |
| AP 32 E VAGA | 18 nov 2008 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 971 | 1.800 | Matrícula 116731, 8º RI |
| AP 26 E VAGA Adjudicação compulsória | 4 nov 2008 | 139 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 115068, 18º RI |
| AP 51 E VAGA | 18 ago 2008 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 2.000 | Matrícula 120053, 8º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 8.000 | 444 | — | Matrícula 65351, 8º RI |
| VG 36 Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 8.000 | 444 | — | Matrícula 65351, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 27 fev 2008 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 106.000 | 763 | 1.413 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 fev 2008 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 791 | 1.467 | Matrícula 115584, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 28 set 2007 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 118.000 | 849 | 1.573 | Matrícula 115220, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 12 set 2007 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 104.000 | 748 | 1.387 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 11 set 2007 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.600 | Matrícula 116497, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 20 jun 2006 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 71.704 | 516 | 956 | Matrícula 115574, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 3.309/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 25 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otto de Barros, 141 | 1997 | 3 | 1.522 |
| Rua Tte Manuel Tinoco Miraldo, 30 | 1999 | 18 | 3.440 |
| Rua Isabel Monteiro, 47 | 1994 | 3 | — |
| Rua Fonseca da Costa, 719 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Monte Belo Rua Elisa Silveira, 454 | 1989 | 14 | 2.792 |
| Rua Rosa Magni Miralha, 46 | 1982 | 12 | 2.797 |