Rua Tte Manuel Tinoco Miraldo, 30
- R$/m² construído
- 3.440
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 13 fev 2026 | 218 m² | — | R$ 680.000 | 3.119 | — | Matrícula 148328, 14º RI |
| CS 9 | 28 nov 2024 | 218 m² | — | R$ 820.000 | 3.761 | — | Matrícula 147587, 14º RI |
| CS 8 | 2 jul 2021 | 322 m² | — | R$ 1.140.000 | 3.540 | — | Matrícula 156226, 14º RI |
| CS 1 | 3 mar 2021 | 206 m² | — | R$ 750.000 | 3.641 | — | Matrícula 151832, 14º RI |
| CS 12 | 18 jan 2019 | 218 m² | — | R$ 460.129 | 2.111 | — | Matrícula 148328, 14º RI |
| CS 12 Retomada por inadimplência | 25 set 2018 | 218 m² | — | R$ 662.000 | 3.037 | — | Matrícula 148328, 14º RI |
| CS 7 | 10 nov 2017 | 207 m² | — | R$ 700.000 | 3.382 | — | Matrícula 149713, 14º RI |
| CS 12 | 24 fev 2016 | 218 m² | — | R$ 650.000 | 2.982 | — | Matrícula 148328, 14º RI |
| CS 1 | 24 fev 2016 | 206 m² | — | R$ 600.000 | 2.913 | — | Matrícula 151832, 14º RI |
| CS 7 | 16 mai 2013 | 207 m² | — | R$ 645.000 | 3.116 | — | Matrícula 149713, 14º RI |
| CS 8 | 2 mai 2013 | 322 m² | — | R$ 500.000 | 1.553 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 4 | 29 mai 2012 | 206 m² | — | R$ 174.000 | 845 | — | Matrícula 179962, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.119/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 3 unidades vendidas
- 206 m² 2 unidades vendidas
- 322 m² 1 unidade vendida
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fonseca da Costa, 719 | 1979 | 3 | — |
| Rua Rosa Magni Miralha, 46 | 1982 | 12 | 2.797 |
| Rua Otto de Barros, 141 | 1997 | 3 | 1.522 |
| Edifício Monte Belo Rua Elisa Silveira, 454 | 1989 | 14 | 2.792 |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |
| Edifício R. del Giardino Rua Rosa Magni Miralha, 59 | 2008 | 23 | 5.911 |