Edifício Carolina
Rua das Tamaras, 210
- R$/m² construído
- 3.298
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.078
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 9 abr 2026 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 8.235 | Matrícula 109531, 8º RI |
| AP 72 | 5 ago 2025 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.471 | Matrícula 109358, 8º RI |
| AP 12 | 11 jul 2025 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.078 | Matrícula 109689, 8º RI |
| AP 66 | 14 fev 2025 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 292.000 | 3.106 | 5.725 | Matrícula 109346, 8º RI |
| AP 36 | 3 jul 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.078 | Matrícula 122344, 8º RI |
| AP 115 E BOX | 17 jun 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.863 | Matrícula 114832, 8º RI |
| AP 116 | 14 dez 2023 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.294 | Matrícula 185273, 8º RI |
| AP 66 Arrematação em leilão | 30 nov 2023 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 196.775 | 2.093 | 3.858 | Matrícula 109346, 8º RI |
| AP 55 | 28 nov 2023 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.882 | Matrícula 135785, 8º RI |
| AP 72 | 17 jul 2023 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 332.000 | 3.532 | 6.510 | Matrícula 109358, 8º RI |
| AP 41 e 1 vg Retomada por inadimplência | 2 mai 2023 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 222.000 | 3.217 | 5.842 | Matrícula 115568, 8º RI |
| AP 114 | 11 nov 2022 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.500 | 2.906 | 5.276 | Matrícula 117646, 11º RI |
| AP 114 | 11 ago 2022 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 269.000 | 3.899 | 7.079 | Matrícula 117646, 8º RI |
| AP 94 | 17 mar 2022 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 109.479 | 1.587 | 2.881 | Matrícula 109361, 8º RI |
| AP 116 Cessão de direitos | 18 nov 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.448 | 2.345 | 4.323 | Matrícula 185273, 8º RI |
| AP 116 Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.078 | Matrícula 185273, 8º RI |
| AP 115 E BOX | 24 set 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.138 | 5.784 | Matrícula 114832, 8º RI |
| AP 62 | 1 set 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.448 | 2.345 | 4.323 | Matrícula 109344, 8º RI |
| AP 24 | 12 mai 2021 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 222.500 | 3.225 | 5.855 | Matrícula 109353, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 115945, 8º RI |
| AP 85 Arrematação em leilão | 3 dez 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 206.200 | 2.194 | 4.043 | Matrícula 109696, 8º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 135785, 8º RI |
| AP 95 | 12 jun 2019 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.078 | Matrícula 109531, 8º RI |
| AP 76 | 28 set 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.902 | Matrícula 109694, 8º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 27 jun 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 27.500 | 293 | 539 | Matrícula 110872, 8º RI |
| AP 45 | 24 mai 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.490 | Matrícula 109532, 8º RI |
| AP 114 | 2 dez 2016 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 212.000 | 3.072 | 5.579 | Matrícula 117646, 8º RI |
| AP 95 | 30 set 2016 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 222.000 | 2.362 | 4.353 | Matrícula 109531, 8º RI |
| AP 41 | 27 jul 2016 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 222.000 | 3.217 | 5.842 | Matrícula 115568, 8º RI |
| AP 53 | 30 jun 2016 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.490 | Matrícula 110140, 8º RI |
| AP 15 | 30 dez 2015 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.882 | Matrícula 109343, 8º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 4 set 2014 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 797 | 1.447 | Matrícula 109697, 8º RI |
| AP 06 | 5 mai 2014 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.471 | Matrícula 109350, 8º RI |
| AP 12 | 11 nov 2013 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.294 | Matrícula 109689, 8º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 27 mai 2013 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 76.700 | 1.112 | 2.018 | Matrícula 117646, 8º RI |
| AP 73 | 18 abr 2013 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 273.000 | 2.904 | 5.353 | Matrícula 109529, 8º RI |
| AP 35 | 27 set 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.394 | 4.412 | Matrícula 109530, 8º RI |
| AP 82 | 25 jul 2012 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.706 | Matrícula 109360, 8º RI |
| AP 95 | 15 dez 2011 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 107.800 | 1.147 | 2.114 | Matrícula 109531, 8º RI |
| AP 111 | 18 nov 2011 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 4.474 | Matrícula 117648, 11º RI |
| AP 113 | 5 out 2011 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.902 | Matrícula 114634, 8º RI |
| AP 72 | 16 ago 2011 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 1.862 | 3.431 | Matrícula 109358, 8º RI |
| AP 74 | 10 mai 2011 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 52.000 | 754 | 1.368 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 | 5 jan 2011 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 3.947 | Matrícula 111612, 8º RI |
| AP 35 Adjudicação | 31 ago 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 78.926 | 840 | 1.548 | Matrícula 109530, 8º RI |
| AP 24 | 17 ago 2010 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 133.000 | 1.928 | 3.500 | Matrícula 109353, 8º RI |
| AP 65 | 16 ago 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.961 | Matrícula 109692, 8º RI |
| AP 105 | 26 mai 2010 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.941 | Matrícula 112236, 8º RI |
| AP 51 | 15 jan 2010 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 92.000 | 1.333 | 2.421 | Matrícula 109349, 8º RI |
| AP 64 | 18 dez 2009 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 116.000 | 1.681 | 3.053 | Matrícula 109533, 8º RI |
| AP102 | 31 ago 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.353 | Matrícula 158863, 8º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 110360, 8º RI |
| AP 106 | 13 abr 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 2.255 | Matrícula 159029, 8º RI |
| AP 51 | 17 mar 2009 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 72.000 | 1.043 | 1.895 | Matrícula 109349, 8º RI |
| AP102 | 20 jan 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 88.000 | 936 | 1.725 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 106 | 14 jan 2009 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.078 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 111 | 12 dez 2008 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 2.632 | Matrícula 117648, 8º RI |
| AP 93 | 12 dez 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.353 | Matrícula 116376, 8º RI |
| AP 95 | 9 out 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.765 | Matrícula 109531, 8º RI |
| AP 73 | 1 out 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 2.059 | Matrícula 109529, 8º RI |
| AP 65 | 26 set 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.667 | Matrícula 109692, 8º RI |
| AP 112 | 3 jul 2008 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.863 | Matrícula 119770, 8º RI |
| AP 31 | 27 mar 2008 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.842 | Matrícula 119505, 8º RI |
| AP 104 | 19 mar 2008 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 2.237 | Matrícula 117647, 8º RI |
| AP 45 | 30 nov 2007 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.500 | 963 | 1.775 | Matrícula 109532, 8º RI |
| AP 21 | 17 out 2007 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 57.000 | 826 | 1.500 | Matrícula 113243, 8º RI |
| AP 74 | 18 set 2007 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.550 | 675 | 1.225 | Matrícula 109693, 8º RI |
| AP 54 | 25 mai 2007 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 73.000 | 1.058 | 1.921 | Matrícula 113377, 8º RI |
| AP 51 | 16 abr 2007 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 53.300 | 772 | 1.403 | Matrícula 109349, 8º RI |
| AP 86 | 28 dez 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 74.200 | 789 | 1.455 | Matrícula 114059, 8º RI |
| AP 12 | 26 dez 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.275 | Matrícula 109689, 8º RI |
| AP 105 | 14 jul 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.471 | Matrícula 112236, 8º RI |
| AP 71 | 14 jun 2006 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 48.101 | 697 | 1.266 | Matrícula 109347, 8º RI |
| AP 64 | 7 abr 2006 | 69 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 797 | 1.447 | Matrícula 109533, 8º RI |
| AP 83 | 8 fev 2006 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.078 | Matrícula 114016, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 4.468/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 30 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tito Livio, 61 | 1976 | 368 | 3.162 |
| Rua Durval Fontoura Castro, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Tito Livio, 164 | 1982 | 3 | 2.609 |
| Rua dos Paulistanos, 188 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Juliana Rua Durval Fontoura Castro, 40 | 1997 | 60 | 2.537 |
| Rua Gastao da Cunha, 423 | 1978 | 3 | 5.520 |