Rua das Verbenas, 298
- R$/m² construído
- 7.355
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 890 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 2 QD 24 | 28 jul 2025 | 121 m² | — | R$ 890.000 | 7.355 | — | Matrícula 156217, 6º RI |
| PT LT 2 QD 24 | 3 out 2022 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 156217, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.812/m² para R$ 7.355/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Tuberosas, 25 | 2012 | 5 | — |
| Rua das Tuberosas, 78 | 1954 | 13 | 4.027 |
| Rua das Tuberosas, 100 | 2013 | 8 | 6.557 |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Residencial Lara Rua das Tuberosas, 98 | 2014 | 7 | 7.031 |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |