Residencial Vertentes
Rua das Vertentes, 531
- R$/m² construído
- 3.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 266 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 20 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 265.982 | 3.912 | — | Matrícula 271714, 15º RI |
| AP 3 | 29 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 265.982 | 3.912 | — | Matrícula 271714, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.912/m² para R$ 3.912/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 76 | 2011 | 3 | 6.462 |
| Rua das Vertentes, 485 | 2009 | 4 | — |
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 84 | 2021 | 16 | 5.384 |
| Condomínio Res Marques Rua Ademar de Azevedo Marques, 28 | 1967 | 12 | 4.341 |
| Rua das Vertentes, 440 | 2007 | 3 | — |
| Rua Baltazar de Morais, 99 | 2017 | 4 | — |