Rua Davi Banderali, 269
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 28 jun 2021
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43B | 28 jun 2021 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 192701, 9º RI |
| AP 33A | 17 dez 2019 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 147518, 9º RI |
| AP 44 A | 20 fev 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 180164, 9º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136540, 9º RI |
| AP 42 A Cessão de direitos | 4 ago 2014 | 48 m² | — | R$ 33.000 | 688 | — | Matrícula 124800, 9º RI |
| AP 44 A | 27 mar 2014 | 57 m² | — | R$ 122.000 | 2.140 | — | Matrícula 180164, 9º RI |
| AP 34B | 6 dez 2012 | 48 m² | — | R$ 170.500 | 3.552 | — | Matrícula 183274, 9º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 19 out 2012 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 A Retomada por inadimplência | 30 ago 2012 | 57 m² | — | R$ 49.458 | 868 | — | Matrícula 180164, 9º RI |
| AP 13 A | 21 mai 2010 | 48 m² | — | R$ 85.000 | 1.771 | — | Matrícula 199815, 9º RI |
| AP 33A | 8 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 51.000 | 1.062 | — | Matrícula 1475158, 9º RI |
| AP 54B E BOX | 11 dez 2007 | 59 m² | — | R$ 56.000 | 949 | — | Matrícula 198055, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 3.421/m² (+282%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 221 | 1986 | 25 | — |
| Rua Davi Banderali, 379 | 1986 | 22 | 3.007 |
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Travessa Bernardino Nanini, 123 | 1986 | 26 | 3.983 |
| Condomínio Bolonha II Rua Padre Antônio Soler, 88 | 1986 | 20 | 3.559 |
| Travessa Bernardino Nanini, 85 | 1986 | 14 | — |