Rua Davi Banderali, 417
- R$/m² construído
- 4.213
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.688
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 141 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL 01 | 8 set 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 141.000 | 2.611 | 3.525 | Matrícula 132896, 16º RI |
| AP 34 BL 08 | 28 mai 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.750 | Matrícula 133010, 16º RI |
| AP 42 BL 05 | 18 mai 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 5.000 | Matrícula 132964, 16º RI |
| AP 14 BL 08 | 25 mar 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 6.125 | Matrícula 133002, 16º RI |
| AP 11 BL 02 | 25 nov 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.375 | Matrícula 132903, 12º RI |
| AP 24 BL 07 | 4 abr 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.250 | Matrícula 132990, 16º RI |
| AP 14 BL 03 | 26 fev 2024 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 132922, 16º RI |
| AP 32 BL 02 | 26 jan 2024 | 54 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.000 | Matrícula 132912, 16º RI |
| AP 44 BL 10 | 21 jul 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.750 | Matrícula 133046, 16º RI |
| AP 41 BL 09 | 20 set 2022 | 54 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.750 | Matrícula 133027, 16º RI |
| AP 43 BL 04 | 30 ago 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 132984, 16º RI |
| AP 12 BL 07 | 18 ago 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 132984, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 4.120/m² (+513%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 87 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 221 | 1986 | 25 | — |
| Rua Davi Banderali, 269 | 1986 | 13 | — |
| Rua Davi Banderali, 379 | 1986 | 22 | 3.007 |
| Travessa Bernardino Nanini, 123 | 1986 | 26 | 3.983 |
| Rua Davi Banderali, 394 | 1986 | 17 | 3.500 |
| Travessa Bernardino Nanini, 85 | 1986 | 14 | — |