Rua Davi Banderali, 379
- R$/m² construído
- 3.007
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 B | 15 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 211.500 | 3.711 | — | Matrícula 213665, 9º RI |
| ,AP 23 A | 17 set 2024 | 48 m² | — | R$ 110.524 | 2.303 | — | Matrícula 178468, 9º RI |
| AP 52 A | 22 abr 2021 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 180168, 9º RI |
| AP 44 B | 27 abr 2018 | 61 m² | — | R$ 170.000 | 2.787 | — | Matrícula 183271, 9º RI |
| AP 51 B | 20 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 165.000 | 3.438 | — | Matrícula 183272, 9º RI |
| AP 54A | 24 fev 2017 | 57 m² | — | R$ 187.000 | 3.281 | — | Matrícula 213809, 9º RI |
| AP 33 B | 17 jun 2015 | 57 m² | — | R$ 98.056 | 1.720 | — | Matrícula 124801, 9º RI |
| AP 33 B Cessão de direitos | 17 jun 2015 | 57 m² | — | R$ 98.056 | 1.720 | — | Matrícula 124801, 9º RI |
| AP 41B | 16 ago 2013 | 48 m² | — | R$ 143.000 | 2.979 | — | Matrícula 241103, 9º RI |
| AP 32 B Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 174826, 9º RI |
| AP 51 A | 23 jan 2013 | 57 m² | — | R$ 155.000 | 2.719 | — | Matrícula 239309, 9º RI |
| AP 51 A Abaixo da referência | 5 jun 2012 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 3.711/m² (+327%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 9 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 221 | 1986 | 25 | — |
| Rua Davi Banderali, 269 | 1986 | 13 | — |
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Travessa Bernardino Nanini, 123 | 1986 | 26 | 3.983 |
| Condomínio Bolonha II Rua Padre Antônio Soler, 88 | 1986 | 20 | 3.559 |
| Travessa Bernardino Nanini, 85 | 1986 | 14 | — |