Rua Davi Banderali, 417
- R$/m² construído
- 4.213
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.688
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 141 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
133 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL 01 | 8 set 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 141.000 | 2.611 | 3.525 | Matrícula 132896, 16º RI |
| AP 34 BL 08 | 28 mai 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.750 | Matrícula 133010, 16º RI |
| AP 42 BL 05 | 18 mai 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 5.000 | Matrícula 132964, 16º RI |
| AP 14 BL 08 | 25 mar 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 6.125 | Matrícula 133002, 16º RI |
| AP 11 BL 02 | 25 nov 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.375 | Matrícula 132903, 12º RI |
| AP 24 BL 07 | 4 abr 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.250 | Matrícula 132990, 16º RI |
| AP 14 BL 03 | 26 fev 2024 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 132922, 16º RI |
| AP 32 BL 02 | 26 jan 2024 | 54 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.000 | Matrícula 132912, 16º RI |
| AP 44 BL 10 | 21 jul 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.750 | Matrícula 133046, 16º RI |
| AP 41 BL 09 | 20 set 2022 | 54 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.750 | Matrícula 133027, 16º RI |
| AP 43 BL 04 | 30 ago 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 132984, 16º RI |
| AP 12 BL 07 | 18 ago 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 132984, 16º RI |
| AP 41 BL | 9 out 2019 | 54 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 4.000 | Matrícula 133027, 16º RI |
| AP 32 BL Abaixo da referência | 20 set 2019 | 54 m² | 40 m² | R$ 12.000 | 222 | 300 | Matrícula 133024, 16º RI |
| AP 14 BL | 22 mar 2019 | 54 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 6.625 | Matrícula 133034, 16º RI |
| AP 42 BL | 6 abr 2018 | 54 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 3.796 | 5.125 | Matrícula 133028, 16º RI |
| AP 41 BL | 13 nov 2017 | 54 m² | 40 m² | R$ 124.199 | 2.300 | 3.105 | Matrícula 132915, 16º RI |
| AP 44 BL | 5 jun 2017 | 54 m² | 40 m² | R$ 124.214 | 2.300 | 3.105 | Matrícula 132998, 16º RI |
| AP 24 BL | 25 mai 2017 | 54 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.500 | Matrícula 132926, 16º RI |
| AP 21 BL | 19 mai 2017 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 133003, 16º RI |
| AP 34 BL Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 133058, 16º RI |
| AP 21 BL Abaixo da referência | 30 mar 2016 | 54 m² | 40 m² | R$ 20.000 | 370 | 500 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 BL | 27 jan 2016 | 54 m² | 40 m² | R$ 121.781 | 2.255 | 3.045 | Matrícula 132911, 16º RI |
| AP 12 BL | 20 jan 2016 | 54 m² | 40 m² | R$ 188.000 | 3.481 | 4.700 | Matrícula 133064, 16º RI |
| AP 11 BL Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132951, 16º RI |
| AP 14 BL | 22 jul 2015 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 132938, 16º RI |
| AP 33 BL Abaixo da referência | 5 mai 2015 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 BL Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 31.049 | 575 | 776 | Matrícula 133028, 16º RI |
| AP 24 BL Abaixo da referência | 2 dez 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 49.404 | 915 | 1.235 | Matrícula 133054, 16º RI |
| AP 11 BL | 30 set 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 119.222 | 2.208 | 2.981 | Matrícula 132999, 16º RI |
| AP 24 BL | 19 set 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 135.931 | 2.517 | 3.398 | Matrícula 132990, 16º RI |
| AP 34 BL Venda de parte do imóvel | 17 set 2014 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 133058, 16º RI |
| AP 31 BL | 27 ago 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 119.150 | 2.206 | 2.979 | Matrícula 133023, 16º RI |
| AP 14 BL | 24 jul 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 4.375 | Matrícula 133034, 16º RI |
| AP 24 BL | 26 mai 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 189.000 | 3.500 | 4.725 | Matrícula 132942, 16º RI |
| AP 14 BL Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 BL Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 33.756 | 625 | 844 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 34 BL | 31 mar 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 135.931 | 2.517 | 3.398 | Matrícula 132914, 16º RI |
| AP 24 BL | 6 fev 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 118.614 | 2.197 | 2.965 | Matrícula 133006, 16º RI |
| AP 44 BL | 21 jan 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.883 | 2.183 | 2.947 | Matrícula 132934, 16º RI |
| AP 24 BL | 7 jan 2014 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 132942, 16º RI |
| AP 43 BL | 18 dez 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 118.555 | 2.195 | 2.964 | Matrícula 133029, 16º RI |
| AP 21 BL Abaixo da referência | 16 ago 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 BL Cessão de direitos | 19 jul 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.375 | Matrícula 133034, 16º RI |
| AP 14 BL Abaixo da referência | 19 jul 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 133034, 16º RI |
| AP 12 BL | 17 jun 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.668 | 2.179 | 2.942 | Matrícula 133032, 16º RI |
| AP 12 BL | 17 mai 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 133000, 16º RI |
| AP 43 BL Abaixo da referência | 22 mar 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 BL | 26 fev 2013 | 54 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.500 | Matrícula 133000, 16º RI |
| AP 11 BL Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132903, 16º RI |
| AP 41 BL Venda de parte do imóvel | 21 set 2012 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132995, 16º RI |
| AP 33 BL Venda de parte do imóvel | 3 set 2012 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132961, 16º RI |
| AP 21 BL Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 133019, 16º RI |
| AP 11 BL | 27 jan 2012 | 54 m² | 40 m² | R$ 141.000 | 2.611 | 3.525 | Matrícula 132887, 16º RI |
| AP 11 BL Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 24 BL Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132942, 16º RI |
| AP 22 BL | 23 ago 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 50.711 | 939 | 1.268 | Matrícula 132956, 16º RI |
| AP 22 BL | 17 ago 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.424 | 2.175 | 2.936 | Matrícula 132972, 16º RI |
| AP 32 BL | 10 ago 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.424 | 2.175 | 2.936 | Matrícula 132928, 16º RI |
| AP 24 BL | 10 jul 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.280 | 2.172 | 2.932 | Matrícula 132926, 16º RI |
| AP 32 BL | 10 jul 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.280 | 2.172 | 2.932 | Matrícula 132992, 16º RI |
| AP 34 BL | 30 jun 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 117.150 | 2.169 | 2.929 | Matrícula 133026, 16º RI |
| AP 32 BL | 17 jun 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.154 | 892 | 1.204 | Matrícula 132928, 16º RI |
| AP 24 BL | 10 jun 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.154 | 892 | 1.204 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 22 BL | 10 jun 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 128.000 | 2.370 | 3.200 | Matrícula 132924, 16º RI |
| AP 32 BL | 10 jun 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.154 | 892 | 1.204 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 21 BL | 5 mai 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 116.923 | 2.165 | 2.923 | Matrícula 132923, 16º RI |
| AP 42 BL | 2 abr 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.350 | 895 | 1.209 | Matrícula 132996, 16º RI |
| AP 42 BL | 15 mar 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.154 | 892 | 1.204 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 12 BL | 14 fev 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 118.000 | 2.185 | 2.950 | Matrícula 133064, 16º RI |
| AP 12 BL | 9 fev 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 133000, 16º RI |
| AP 12 BL | 9 fev 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.130 | 2.875 | Matrícula 133064, 16º RI |
| AP 34 BL | 27 jan 2011 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 132898, 16º RI |
| AP 12 BL | 25 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 27.572 | 511 | 689 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 BL | 16 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 87.503 | 1.620 | 2.188 | Matrícula 132979, 16º RI |
| AP 14 BL | 12 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 70.389 | 1.304 | 1.760 | Matrícula 132986, 16º RI |
| AP 11 BL | 10 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 57.374 | 1.062 | 1.434 | Matrícula 133063, 16º RI |
| AP 43 BL 05 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132965, 16º RI |
| AP 14 BL | 9 nov 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 14 BL Abaixo da referência | 29 out 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 BL | 27 out 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 78.572 | 1.455 | 1.964 | Matrícula 133017, 16º RI |
| AP 12 BL | 30 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 74.476 | 1.379 | 1.862 | Matrícula 132936, 16º RI |
| AP 44 BL | 24 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 133014, 16º RI |
| AP 33 BL | 23 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 91.823 | 1.700 | 2.296 | Matrícula 132945, 16º RI |
| AP 13 BL | 22 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 11 BL | 21 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 43 BL | 16 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 93.027 | 1.723 | 2.326 | Matrícula 132901, 16º RI |
| AP 33 BL | 14 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 13 BL | 10 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 69.658 | 1.290 | 1.741 | Matrícula 132921, 16º RI |
| AP 11 BL | 10 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 85.559 | 1.584 | 2.139 | Matrícula 132935, 16º RI |
| AP 31 BL | 10 set 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 91.823 | 1.700 | 2.296 | Matrícula 132991, 7º RI |
| AP 33 BL | 30 ago 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 81.704 | 1.513 | 2.043 | Matrícula 133041, 16º RI |
| AP 22 BL | 18 ago 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 91.270 | 1.690 | 2.282 | Matrícula 133020, 16º RI |
| AP 43 BL | 10 ago 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 132901, 16º RI |
| AP 12 BL | 5 ago 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 132936, 16º RI |
| AP 11 BL | 28 jul 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 132935, 16º RI |
| AP 31 BL | 11 jun 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 1.759 | 2.375 | Matrícula 132943, 16º RI |
| AP 31 BL | 1 jun 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 83.116 | 1.539 | 2.078 | Matrícula 132927, 16º RI |
| AP 42 BL | 31 mai 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 82.210 | 1.522 | 2.055 | Matrícula 132916, 16º RI |
| AP 23 BL | 18 mai 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 73.603 | 1.363 | 1.840 | Matrícula 132893, 16º RI |
| AP 22 BL | 14 mai 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 83.795 | 1.552 | 2.095 | Matrícula 132940, 16º RI |
| AP 23 BL Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 BL | 27 abr 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 132893, 16º RI |
| AP 13 BL | 16 abr 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 64.316 | 1.191 | 1.608 | Matrícula 132953, 16º RI |
| AP 32 BL | 5 mar 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 133072, 16º RI |
| AP 42 BL | 26 fev 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 22 BL | 12 fev 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 132956, 16º RI |
| AP 43 BL | 11 fev 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 64.316 | 1.191 | 1.608 | Matrícula 132965, 16º RI |
| AP 14 BL | 4 fev 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 88.099 | 1.631 | 2.202 | Matrícula 132970, 16º RI |
| AP 43 BL | 26 jan 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 48.472 | 898 | 1.212 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 41 BL | 22 jan 2010 | 54 m² | 40 m² | R$ 86.513 | 1.602 | 2.163 | Matrícula 132931, 16º RI |
| AP 41 BL | 22 dez 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 31 BL | 21 dez 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 12 BL | 7 dez 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 12 BL | 26 nov 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 84.248 | 1.560 | 2.106 | Matrícula 132968, 16º RI |
| AP 12 BL | 25 nov 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 82.663 | 1.531 | 2.067 | Matrícula 133048, 16º RI |
| AP 22 BL | 17 nov 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 132924, 16º RI |
| AP 31 BL Abaixo da referência | 30 out 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 BL | 29 out 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 91779, 16º RI |
| AP 43 BL | 26 out 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 89.231 | 1.652 | 2.231 | Matrícula 132949, 16º RI |
| AP 12 BL Venda de parte do imóvel | 2 set 2009 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 BL Abaixo da referência | 31 ago 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 BL | 14 ago 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 78.133 | 1.447 | 1.953 | Matrícula 132905, 16º RI |
| AP 13 BL | 10 ago 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 132905, 16º RI |
| AP 14 BL | 10 ago 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 81.530 | 1.510 | 2.038 | Matrícula 132954, 16º RI |
| AP 21 BL Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 133003, 16º RI |
| AP 44 BL | 26 mai 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 84.022 | 1.556 | 2.101 | Matrícula 132982, 16º RI |
| AP 41 BL | 21 mai 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 56.000 | 1.037 | 1.400 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 BL | 18 mai 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 52.312 | 969 | 1.308 | Matrícula 132959, 16º RI |
| AP 43 BL | 21 jan 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 BL | 19 jan 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 37.967 | 703 | 949 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 BL | 22 dez 2008 | 54 m² | 40 m² | R$ 36.311 | 672 | 908 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 BL Adjudicação compulsória | 11 mar 2008 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 132960, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 4.120/m² (+513%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 87 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 221 | 1986 | 25 | — |
| Rua Davi Banderali, 269 | 1986 | 13 | — |
| Rua Davi Banderali, 379 | 1986 | 22 | 3.007 |
| Travessa Bernardino Nanini, 123 | 1986 | 26 | 3.983 |
| Rua Davi Banderali, 394 | 1986 | 17 | 3.500 |
| Travessa Bernardino Nanini, 85 | 1986 | 14 | — |