Rua Davi Banderali, 394
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 7 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 165.000 | 3.438 | — | Matrícula 135681, 9º RI |
| AP 32A | 20 dez 2023 | 48 m² | — | R$ 171.000 | 3.562 | — | Matrícula 174830, 9º RI |
| AP 24B | 19 nov 2014 | 48 m² | — | R$ 86.320 | 1.798 | — | Matrícula 181001, 9º RI |
| AP 23B | 10 out 2014 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 255528, 9º RI |
| AP 53 B E BO | 18 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 157.000 | 2.379 | — | Matrícula 222231, 9º RI |
| AP 23B Abaixo da referência | 16 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34B | 24 jan 2014 | 48 m² | — | R$ 185.000 | 3.854 | — | Matrícula 144336, 9º RI |
| AP 34A Cessão de direitos | 16 out 2012 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 124802, 9º RI |
| AP 34A Abaixo da referência | 16 out 2012 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 124802, 9º RI |
| AP 53 B E BO Abaixo da referência | 13 jul 2010 | 66 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11B | 17 mar 2010 | 48 m² | — | R$ 82.000 | 1.708 | — | Matrícula 185765, 9º RI |
| AP 31 B | 7 jan 2010 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 214265, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 3.438/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 7 unidades vendidas
- 57 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 592 | 1980 | 19 | 3.220 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 570 | 1980 | 19 | 4.126 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 546 | 1980 | 13 | 4.694 |
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Rua Davi Banderali, 326 | 1986 | 24 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 596 | 1980 | 21 | 3.333 |